Prix immobilier Cruseilles (74350) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cruseilles
Toutes les transactions immobilières officielles à Cruseilles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cruseilles en quelques mots
Cruseilles (74350) est une commune de 5 376 habitants sur 25.5 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 452 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 338 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 762 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cruseilles enregistre une progression notable (+16 %), avec 140 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Cruseilles se positionne 13 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cruseilles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 452 €/m² | 4 338 €/m² | 4 762 €/m² | — | 140 |
| 2024 | 3 956 €/m² | 4 148 €/m² | 3 806 €/m² | — | 180 |
| 2023 | 4 549 €/m² | 4 607 €/m² | 4 200 €/m² | 5 371 €/m² | 165 |
| 2022 | 4 545 €/m² | 4 425 €/m² | 4 855 €/m² | 5 019 €/m² | 186 |
| 2021 | 4 381 €/m² | 4 417 €/m² | 4 115 €/m² | 4 848 €/m² | 298 |
| 2020 | 3 845 €/m² | 3 655 €/m² | 4 138 €/m² | 4 596 €/m² | 140 |
| 2019 | 3 577 €/m² | 3 529 €/m² | 4 057 €/m² | 4 528 €/m² | 160 |
| 2018 | 3 538 €/m² | 3 330 €/m² | 3 934 €/m² | 4 270 €/m² | 176 |
| 2017 | 3 095 €/m² | 3 103 €/m² | 3 046 €/m² | 4 261 €/m² | 130 |
| 2016 | 3 173 €/m² | 3 303 €/m² | 2 838 €/m² | 4 192 €/m² | 146 |
| 2015 | 3 162 €/m² | 2 966 €/m² | 3 430 €/m² | 3 893 €/m² | 97 |
| 2014 | 3 307 €/m² | 3 306 €/m² | 3 308 €/m² | 3 531 €/m² | 80 |
Combien coûte un appartement à Cruseilles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 338 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cruseilles vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cruseilles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cruseilles
Quel est le prix au m² à Cruseilles en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Cruseilles selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cruseilles ces 5 dernières années ?▾
Cruseilles est-elle plus chère que les communes voisines du Haute-Savoie ?▾
Quel est le prix d'une maison à Cruseilles ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Cruseilles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cruseilles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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