Prix immobilier Veigy-Foncenex (74140) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Veigy-Foncenex
Toutes les transactions immobilières officielles à Veigy-Foncenex sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Veigy-Foncenex en quelques mots
Veigy-Foncenex (74140) est une commune de 4 141 habitants sur 13.0 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 531 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 507 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 629 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Veigy-Foncenex enregistre une progression notable (+9 %), avec 94 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Veigy-Foncenex se positionne 10 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Veigy-Foncenex (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 531 €/m² | 4 507 €/m² | 4 629 €/m² | — | 67 |
| 2024 | 4 167 €/m² | 4 138 €/m² | 4 482 €/m² | — | 87 |
| 2023 | 3 997 €/m² | 3 867 €/m² | 4 735 €/m² | 4 591 €/m² | 77 |
| 2022 | 4 576 €/m² | 4 652 €/m² | 4 487 €/m² | 5 051 €/m² | 135 |
| 2021 | 4 161 €/m² | 3 927 €/m² | 4 629 €/m² | 5 422 €/m² | 120 |
| 2020 | 4 143 €/m² | 3 987 €/m² | 4 340 €/m² | 5 477 €/m² | 91 |
| 2019 | 3 718 €/m² | 3 606 €/m² | 3 956 €/m² | 4 339 €/m² | 136 |
| 2018 | 4 000 €/m² | 3 744 €/m² | 4 566 €/m² | 4 356 €/m² | 149 |
| 2017 | 3 518 €/m² | 3 185 €/m² | 4 287 €/m² | 4 604 €/m² | 198 |
| 2016 | 3 804 €/m² | 3 340 €/m² | 4 402 €/m² | 4 496 €/m² | 156 |
| 2015 | 3 717 €/m² | 3 304 €/m² | 4 064 €/m² | 4 558 €/m² | 119 |
| 2014 | 3 975 €/m² | 3 761 €/m² | 4 180 €/m² | 4 873 €/m² | 106 |
Combien coûte un appartement à Veigy-Foncenex en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 507 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Veigy-Foncenex vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Veigy-Foncenex. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Veigy-Foncenex
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+9.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 50 communes comparables
13 % de logements classés F ou G
92.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Veigy-Foncenex
Tranquillité
Comparée aux 50 communes de taille voisine du même département, Veigy-Foncenex se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.2 % des logements et locaux de Veigy-Foncenex sont raccordables à la fibre, sur 2 933 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Veigy-Foncenex
Répartition des 937 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13 % des logements de Veigy-Foncenex sont classés F ou G, contre 5.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Savoie.
Qui habite à Veigy-Foncenex
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Veigy-Foncenex disposent de plus de 49 190 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Veigy-Foncenex compte 2 609 logements. 68.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.3 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 22.52 €/m² par mois. Maison : 23.34 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 607 observations.
Dispositifs applicables
Veigy-Foncenex est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Veigy-Foncenex
Veigy-Foncenex est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Veigy-Foncenex ?▾
Quel loyer au m² à Veigy-Foncenex ?▾
La fibre est-elle disponible à Veigy-Foncenex ?▾
Quel est le niveau de vie à Veigy-Foncenex ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Veigy-Foncenex ?▾
Combien coûte un appartement à Veigy-Foncenex selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Veigy-Foncenex ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Veigy-Foncenex
La moyenne commune ne suffit jamais : à Veigy-Foncenex, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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