Prix immobilier La Roche-sur-Foron (74800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Roche-sur-Foron
Toutes les transactions immobilières officielles à La Roche-sur-Foron sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Roche-sur-Foron en quelques mots
La Roche-sur-Foron (74800) est une commune de 11 348 habitants sur 17.9 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 670 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 616 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 810 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Roche-sur-Foron enregistre une progression notable (+17 %), avec 340 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — La Roche-sur-Foron se positionne 28 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Roche-sur-Foron (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 670 €/m² | 3 616 €/m² | 3 810 €/m² | 3 760 €/m² | 340 |
| 2024 | 3 752 €/m² | 3 569 €/m² | 3 987 €/m² | 4 082 €/m² | 272 |
| 2023 | 3 803 €/m² | 3 637 €/m² | 4 316 €/m² | 4 704 €/m² | 269 |
| 2022 | 3 600 €/m² | 3 525 €/m² | 4 100 €/m² | 4 662 €/m² | 336 |
| 2021 | 3 467 €/m² | 3 407 €/m² | 3 676 €/m² | 4 147 €/m² | 358 |
| 2020 | 3 136 €/m² | 3 108 €/m² | 3 768 €/m² | 4 203 €/m² | 235 |
| 2019 | 3 086 €/m² | 3 000 €/m² | 3 489 €/m² | 3 691 €/m² | 271 |
| 2018 | 2 923 €/m² | 2 767 €/m² | 3 194 €/m² | 3 938 €/m² | 262 |
| 2017 | 3 016 €/m² | 2 833 €/m² | 3 470 €/m² | 3 612 €/m² | 243 |
| 2016 | 2 960 €/m² | 2 856 €/m² | 3 379 €/m² | 4 016 €/m² | 211 |
| 2015 | 2 840 €/m² | 2 623 €/m² | 3 331 €/m² | 4 143 €/m² | 204 |
| 2014 | 3 056 €/m² | 2 904 €/m² | 3 487 €/m² | 4 002 €/m² | 177 |
Combien coûte un appartement à La Roche-sur-Foron en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 616 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Roche-sur-Foron vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Roche-sur-Foron. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Roche-sur-Foron
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Foron en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Roche-sur-Foron selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Roche-sur-Foron ces 5 dernières années ?▾
La Roche-sur-Foron est-elle plus chère que les communes voisines du Haute-Savoie ?▾
Quel est le prix d'une maison à La Roche-sur-Foron ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à La Roche-sur-Foron
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Roche-sur-Foron, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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