Prix immobilier Vallières-sur-Fier (74150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vallières-sur-Fier
Toutes les transactions immobilières officielles à Vallières-sur-Fier sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vallières-sur-Fier en quelques mots
Vallières-sur-Fier (74150) est une commune de 2 860 habitants sur 19.3 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 747 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 282 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 753 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vallières-sur-Fier enregistre une progression notable (+20 %), avec 51 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Vallières-sur-Fier se positionne 34 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vallières-sur-Fier (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 747 €/m² | 3 282 €/m² | 3 753 €/m² | — | 37 |
| 2024 | 3 493 €/m² | 3 330 €/m² | 3 533 €/m² | — | 23 |
| 2023 | 3 675 €/m² | 3 798 €/m² | 3 292 €/m² | 3 989 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 358 €/m² | 3 397 €/m² | 3 406 €/m² | 3 851 €/m² | 50 |
| 2021 | 2 987 €/m² | 3 102 €/m² | 2 987 €/m² | — | 39 |
| 2020 | 3 119 €/m² | 3 612 €/m² | 3 105 €/m² | 2 487 €/m² | 89 |
| 2019 | 3 047 €/m² | 3 281 €/m² | 2 882 €/m² | — | 89 |
| 2018 | 2 901 €/m² | 3 049 €/m² | 2 875 €/m² | 2 700 €/m² | 80 |
| 2017 | 2 348 €/m² | 1 524 €/m² | 2 364 €/m² | 2 992 €/m² | 82 |
| 2016 | 2 218 €/m² | 2 108 €/m² | 2 701 €/m² | — | 33 |
| 2015 | 2 314 €/m² | 3 059 €/m² | 2 255 €/m² | — | 29 |
| 2014 | 2 917 €/m² | 3 381 €/m² | 2 540 €/m² | 3 330 €/m² | 24 |
Combien coûte un appartement à Vallières-sur-Fier en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 282 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vallières-sur-Fier vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vallières-sur-Fier. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Vallières-sur-Fier
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+20.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 50 communes comparables
12.8 % de logements classés F ou G
6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Vallières-sur-Fier
Tranquillité
Comparée aux 50 communes de taille voisine du même département, Vallières-sur-Fier se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
6 % des logements et locaux de Vallières-sur-Fier sont raccordables à la fibre, sur 1 318 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Vallières-sur-Fier
Répartition des 335 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.8 % des logements de Vallières-sur-Fier sont classés F ou G, contre 7.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Savoie.
Qui habite à Vallières-sur-Fier
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Vallières-sur-Fier disposent de plus de 30 070 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Vallières-sur-Fier compte 1 223 logements. 77.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.2 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 14.5 €/m² par mois. Maison : 14.38 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 115 observations.
Dispositifs applicables
Vallières-sur-Fier est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Vallières-sur-Fier
Vallières-sur-Fier est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Vallières-sur-Fier ?▾
Quel loyer au m² à Vallières-sur-Fier ?▾
La fibre est-elle disponible à Vallières-sur-Fier ?▾
Quel est le niveau de vie à Vallières-sur-Fier ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Vallières-sur-Fier ?▾
Combien coûte un appartement à Vallières-sur-Fier selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vallières-sur-Fier ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vallières-sur-Fier
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vallières-sur-Fier, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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