Prix immobilier Chamonix-Mont-Blanc (74400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Chamonix-Mont-Blanc
Toutes les transactions immobilières officielles à Chamonix-Mont-Blanc sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Chamonix-Mont-Blanc en quelques mots
Chamonix-Mont-Blanc (74400) est une commune de 8 705 habitants sur 245.4 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 10 113 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 9 643 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 12 488 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Chamonix-Mont-Blanc enregistre une progression notable (+39 %), avec 660 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Chamonix-Mont-Blanc se positionne 93 % au-dessus de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 113 €/m² | 9 643 €/m² | 12 488 €/m² | 8 348 €/m² | 660 |
| 2024 | 9 547 €/m² | 9 242 €/m² | 14 371 €/m² | 13 968 €/m² | 718 |
| 2023 | 9 407 €/m² | 9 001 €/m² | 13 291 €/m² | 13 192 €/m² | 714 |
| 2022 | 8 563 €/m² | 8 230 €/m² | 10 561 €/m² | 14 290 €/m² | 936 |
| 2021 | 7 878 €/m² | 7 500 €/m² | 9 491 €/m² | 9 479 €/m² | 743 |
| 2020 | 7 252 €/m² | 7 000 €/m² | 9 599 €/m² | 10 000 €/m² | 427 |
| 2018 | 6 742 €/m² | 6 406 €/m² | 9 527 €/m² | 9 425 €/m² | 551 |
| 2016 | 6 025 €/m² | 5 751 €/m² | 8 016 €/m² | 8 481 €/m² | 566 |
| 2015 | 5 936 €/m² | 5 772 €/m² | 7 838 €/m² | 8 073 €/m² | 531 |
| 2014 | 5 528 €/m² | 5 218 €/m² | 8 776 €/m² | 3 571 €/m² | 455 |
Combien coûte un appartement à Chamonix-Mont-Blanc en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (9 643 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chamonix-Mont-Blanc vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chamonix-Mont-Blanc. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chamonix-Mont-Blanc
Quel est le prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Chamonix-Mont-Blanc selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Chamonix-Mont-Blanc ces 5 dernières années ?▾
Chamonix-Mont-Blanc est-elle plus chère que les communes voisines du Haute-Savoie ?▾
Quel est le prix d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Chamonix-Mont-Blanc ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Chamonix-Mont-Blanc
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chamonix-Mont-Blanc, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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