Prix immobilier Epagny Metz-Tessy (74330) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Epagny Metz-Tessy
Toutes les transactions immobilières officielles à Epagny Metz-Tessy sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Epagny Metz-Tessy en quelques mots
Epagny Metz-Tessy (74330) est une commune de 8 925 habitants sur 12.0 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5 569 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 5 543 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 619 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Epagny Metz-Tessy enregistre une progression notable (+24 %), avec 179 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Epagny Metz-Tessy se positionne 11 % au-dessus de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Epagny Metz-Tessy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 569 €/m² | 5 543 €/m² | 5 619 €/m² | 6 071 €/m² | 179 |
| 2024 | 5 359 €/m² | 5 261 €/m² | 5 647 €/m² | 5 983 €/m² | 215 |
| 2023 | 5 297 €/m² | 5 177 €/m² | 5 920 €/m² | 5 117 €/m² | 231 |
| 2022 | 5 390 €/m² | 5 386 €/m² | 5 552 €/m² | 5 596 €/m² | 297 |
| 2021 | 5 092 €/m² | 5 054 €/m² | 5 291 €/m² | 5 282 €/m² | 402 |
| 2020 | 4 480 €/m² | 4 343 €/m² | 5 028 €/m² | 5 241 €/m² | 240 |
| 2019 | 4 431 €/m² | 4 352 €/m² | 4 834 €/m² | 4 711 €/m² | 267 |
| 2018 | 4 134 €/m² | 4 134 €/m² | 4 096 €/m² | 4 980 €/m² | 290 |
| 2017 | 3 871 €/m² | 3 834 €/m² | 4 133 €/m² | 4 774 €/m² | 193 |
| 2016 | 3 704 €/m² | 3 676 €/m² | 3 732 €/m² | 4 403 €/m² | 227 |
| 2015 | 3 727 €/m² | 3 646 €/m² | 4 065 €/m² | 4 485 €/m² | 184 |
| 2014 | 3 771 €/m² | 3 688 €/m² | 4 369 €/m² | — | 55 |
Combien coûte un appartement à Epagny Metz-Tessy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 543 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Epagny Metz-Tessy vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Epagny Metz-Tessy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Epagny Metz-Tessy
Quel est le prix au m² à Epagny Metz-Tessy en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Epagny Metz-Tessy selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Epagny Metz-Tessy ces 5 dernières années ?▾
Epagny Metz-Tessy est-elle plus chère que les communes voisines du Haute-Savoie ?▾
Quel est le prix d'une maison à Epagny Metz-Tessy ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Epagny Metz-Tessy ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Epagny Metz-Tessy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Epagny Metz-Tessy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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