Prix immobilier Thyez (74300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Thyez
Toutes les transactions immobilières officielles à Thyez sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Thyez en quelques mots
Thyez (74300) est une commune de 6 309 habitants sur 9.8 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 026 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 072 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 422 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Thyez enregistre une progression notable (+14 %), avec 138 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Thyez se positionne 39 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Thyez (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 026 €/m² | 3 072 €/m² | 2 422 €/m² | — | 138 |
| 2024 | 3 154 €/m² | 3 065 €/m² | 3 391 €/m² | — | 158 |
| 2023 | 3 035 €/m² | 2 882 €/m² | 3 436 €/m² | 4 146 €/m² | 181 |
| 2022 | 3 112 €/m² | 2 857 €/m² | 3 868 €/m² | 4 153 €/m² | 220 |
| 2021 | 2 933 €/m² | 2 653 €/m² | 3 416 €/m² | 4 120 €/m² | 209 |
| 2020 | 2 658 €/m² | 2 335 €/m² | 3 318 €/m² | 4 228 €/m² | 129 |
| 2019 | 2 697 €/m² | 2 481 €/m² | 3 176 €/m² | — | 159 |
| 2018 | 2 710 €/m² | 2 604 €/m² | 2 997 €/m² | — | 94 |
| 2017 | 2 546 €/m² | 2 518 €/m² | 2 629 €/m² | 3 435 €/m² | 114 |
| 2016 | 2 708 €/m² | 2 533 €/m² | 2 717 €/m² | 3 409 €/m² | 110 |
| 2015 | 2 603 €/m² | 2 614 €/m² | 2 603 €/m² | 3 625 €/m² | 112 |
| 2014 | 2 673 €/m² | 2 521 €/m² | 3 093 €/m² | — | 85 |
Combien coûte un appartement à Thyez en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 072 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Thyez vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Thyez. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Thyez
Quel est le prix au m² à Thyez en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Thyez
La moyenne commune ne suffit jamais : à Thyez, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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