Prix immobilier Marignier (74970) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Marignier
Toutes les transactions immobilières officielles à Marignier sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Marignier en quelques mots
Marignier (74970) est une commune de 6 507 habitants sur 20.8 km², située en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 495 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 461 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 495 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Marignier enregistre une progression notable (+38 %), avec 204 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Savoie s'établit à 5 000 €/m² — Marignier se positionne 31 % en dessous de la médiane Haute-Savoie (74) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Marignier (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 495 €/m² | 3 461 €/m² | 3 495 €/m² | 4 040 €/m² | 204 |
| 2024 | 3 286 €/m² | 3 069 €/m² | 3 615 €/m² | 3 862 €/m² | 197 |
| 2023 | 3 529 €/m² | 3 429 €/m² | 3 723 €/m² | 4 100 €/m² | 164 |
| 2022 | 2 888 €/m² | 2 776 €/m² | 3 304 €/m² | 2 738 €/m² | 219 |
| 2021 | 2 706 €/m² | 2 614 €/m² | 2 915 €/m² | — | 204 |
| 2020 | 2 539 €/m² | 2 313 €/m² | 2 820 €/m² | 3 741 €/m² | 130 |
| 2019 | 2 861 €/m² | 2 744 €/m² | 2 987 €/m² | 2 916 €/m² | 140 |
| 2018 | 2 539 €/m² | 2 487 €/m² | 2 825 €/m² | 3 722 €/m² | 125 |
| 2017 | 2 678 €/m² | 2 495 €/m² | 3 037 €/m² | — | 118 |
| 2016 | 2 502 €/m² | 2 091 €/m² | 2 902 €/m² | — | 82 |
| 2015 | 2 569 €/m² | 2 286 €/m² | 2 920 €/m² | — | 83 |
| 2014 | 2 461 €/m² | 2 288 €/m² | 2 532 €/m² | 3 156 €/m² | 107 |
Combien coûte un appartement à Marignier en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 461 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Marignier vs Haute-Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Marignier. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Marignier
Quel est le prix au m² à Marignier en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Marignier
La moyenne commune ne suffit jamais : à Marignier, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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