Prix immobilier Le Taillan-Médoc (33320) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Taillan-Médoc
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Taillan-Médoc sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Le Taillan-Médoc en quelques mots
Le Taillan-Médoc (33320) est une commune de 11 073 habitants sur 15.1 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 423 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 475 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 382 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Taillan-Médoc enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 278 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Le Taillan-Médoc se positionne 9 % en dessous de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Taillan-Médoc (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 423 €/m² | 3 475 €/m² | 3 382 €/m² | — | 278 |
| 2024 | 3 462 €/m² | 3 463 €/m² | 3 462 €/m² | 5 439 €/m² | 234 |
| 2023 | 3 644 €/m² | 3 700 €/m² | 3 644 €/m² | — | 357 |
| 2022 | 3 724 €/m² | 3 395 €/m² | 3 735 €/m² | 3 852 €/m² | 371 |
| 2021 | 3 548 €/m² | 3 302 €/m² | 3 660 €/m² | — | 317 |
| 2020 | 3 605 €/m² | 3 470 €/m² | 3 631 €/m² | — | 211 |
| 2019 | 3 248 €/m² | 3 379 €/m² | 3 233 €/m² | 3 661 €/m² | 233 |
| 2018 | 3 348 €/m² | 3 693 €/m² | 3 294 €/m² | 3 968 €/m² | 296 |
| 2017 | 2 811 €/m² | 2 856 €/m² | 2 809 €/m² | 4 093 €/m² | 245 |
| 2016 | 2 689 €/m² | 2 780 €/m² | 2 678 €/m² | 3 169 €/m² | 180 |
| 2015 | 2 583 €/m² | 2 633 €/m² | 2 557 €/m² | 2 458 €/m² | 191 |
| 2014 | 2 553 €/m² | 2 500 €/m² | 2 561 €/m² | 2 724 €/m² | 153 |
Combien coûte un appartement à Le Taillan-Médoc en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 475 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Taillan-Médoc vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Taillan-Médoc. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Taillan-Médoc
Quel est le prix au m² à Le Taillan-Médoc en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Taillan-Médoc
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Taillan-Médoc, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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