Prix immobilier Bellerive-sur-Allier (03700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Bellerive-sur-Allier
Toutes les transactions immobilières officielles à Bellerive-sur-Allier sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bellerive-sur-Allier en quelques mots
Bellerive-sur-Allier (03700) est une commune de 8 943 habitants sur 18.8 km², située en Allier (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 924 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 166 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 910 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bellerive-sur-Allier enregistre une progression notable (+28 %), avec 227 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Allier s'établit à 1 500 €/m² — Bellerive-sur-Allier se positionne 44 % au-dessus de la médiane Allier (03) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bellerive-sur-Allier (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 924 €/m² | 2 166 €/m² | 1 910 €/m² | — | 227 |
| 2024 | 1 904 €/m² | 1 913 €/m² | 1 896 €/m² | — | 216 |
| 2023 | 1 686 €/m² | 1 535 €/m² | 1 752 €/m² | — | 201 |
| 2022 | 1 841 €/m² | 1 589 €/m² | 1 888 €/m² | — | 312 |
| 2021 | 1 628 €/m² | 1 475 €/m² | 1 688 €/m² | — | 320 |
| 2020 | 1 502 €/m² | 1 369 €/m² | 1 573 €/m² | — | 190 |
| 2019 | 1 405 €/m² | 1 222 €/m² | 1 510 €/m² | — | 183 |
| 2018 | 1 403 €/m² | 1 143 €/m² | 1 515 €/m² | — | 172 |
| 2017 | 1 287 €/m² | 1 112 €/m² | 1 355 €/m² | 3 307 €/m² | 199 |
| 2016 | 1 310 €/m² | 1 227 €/m² | 1 390 €/m² | — | 163 |
| 2014 | 1 463 €/m² | 1 293 €/m² | 1 493 €/m² | — | 147 |
Combien coûte un appartement à Bellerive-sur-Allier en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 166 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bellerive-sur-Allier vs Allier vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bellerive-sur-Allier. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bellerive-sur-Allier
Quel est le prix au m² à Bellerive-sur-Allier en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bellerive-sur-Allier
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bellerive-sur-Allier, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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