Prix immobilier Belley (01300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Belley
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Le marché immobilier de Belley en quelques mots
Belley (01300) est une commune de 9 388 habitants sur 22.6 km², située en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 143 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 118 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 204 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Belley enregistre une progression notable (+31 %), avec 285 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ain s'établit à 2 800 €/m² — Belley se positionne 24 % en dessous de la médiane Ain (01) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Belley (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 143 €/m² | 2 118 €/m² | 2 204 €/m² | 2 926 €/m² | 285 |
| 2024 | 2 192 €/m² | 2 158 €/m² | 2 267 €/m² | 2 986 €/m² | 313 |
| 2023 | 2 075 €/m² | 2 000 €/m² | 2 222 €/m² | 3 224 €/m² | 330 |
| 2022 | 2 163 €/m² | 2 116 €/m² | 2 256 €/m² | 3 196 €/m² | 409 |
| 2021 | 1 824 €/m² | 1 697 €/m² | 2 020 €/m² | 2 545 €/m² | 400 |
| 2020 | 1 634 €/m² | 1 525 €/m² | 1 749 €/m² | — | 220 |
| 2019 | 1 575 €/m² | 1 452 €/m² | 1 667 €/m² | — | 182 |
| 2018 | 1 575 €/m² | 1 426 €/m² | 1 691 €/m² | — | 165 |
| 2017 | 1 471 €/m² | 1 431 €/m² | 1 667 €/m² | 3 378 €/m² | 156 |
| 2016 | 1 472 €/m² | 1 316 €/m² | 1 617 €/m² | 2 047 €/m² | 126 |
| 2015 | 1 317 €/m² | 1 259 €/m² | 1 417 €/m² | — | 117 |
| 2014 | 1 419 €/m² | 1 380 €/m² | 1 471 €/m² | — | 128 |
Combien coûte un appartement à Belley en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 118 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Belley vs Ain vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Belley. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Belley
Quel est le prix au m² à Belley en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Belley
La moyenne commune ne suffit jamais : à Belley, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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