Prix immobilier Châteaubriant (44110) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Châteaubriant
Toutes les transactions immobilières officielles à Châteaubriant sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Châteaubriant en quelques mots
Châteaubriant (44110) est une commune de 12 260 habitants sur 33.7 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 837 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 861 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 844 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Châteaubriant enregistre une progression notable (+33 %), avec 362 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Châteaubriant se positionne 47 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Châteaubriant (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 837 €/m² | 1 861 €/m² | 1 844 €/m² | — | 362 |
| 2024 | 1 870 €/m² | 1 279 €/m² | 1 935 €/m² | — | 277 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 1 765 €/m² | 1 962 €/m² | — | 307 |
| 2022 | 1 826 €/m² | 1 786 €/m² | 1 863 €/m² | — | 438 |
| 2021 | 1 604 €/m² | 1 563 €/m² | 1 625 €/m² | — | 459 |
| 2020 | 1 380 €/m² | 1 250 €/m² | 1 400 €/m² | — | 287 |
| 2019 | 1 424 €/m² | 1 341 €/m² | 1 437 €/m² | — | 300 |
| 2018 | 1 324 €/m² | 1 293 €/m² | 1 329 €/m² | — | 232 |
| 2017 | 1 286 €/m² | 1 033 €/m² | 1 346 €/m² | 2 399 €/m² | 225 |
| 2015 | 1 288 €/m² | 1 021 €/m² | 1 351 €/m² | 2 387 €/m² | 188 |
| 2014 | 1 352 €/m² | 1 135 €/m² | 1 405 €/m² | — | 191 |
Combien coûte un appartement à Châteaubriant en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 861 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Châteaubriant vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Châteaubriant. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Châteaubriant
Quel est le prix au m² à Châteaubriant en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Châteaubriant, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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