Prix immobilier Ombrée d'Anjou (49420) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ombrée d'Anjou
Toutes les transactions immobilières officielles à Ombrée d'Anjou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Ombrée d'Anjou en quelques mots
Ombrée d'Anjou (49420) est une commune de 8 813 habitants sur 205.1 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 385 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 180 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 407 €/m² en médiane. Sur la période 2019→2025 (6 ans), le marché de Ombrée d'Anjou enregistre une progression notable (+51 %), avec 703 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Ombrée d'Anjou se positionne 53 % en dessous de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ombrée d'Anjou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 385 €/m² | 1 180 €/m² | 1 407 €/m² | — | 703 |
| 2024 | 1 522 €/m² | 5 255 €/m² | 1 497 €/m² | — | 570 |
| 2023 | 1 449 €/m² | 1 471 €/m² | 1 430 €/m² | — | 480 |
| 2022 | 1 446 €/m² | 1 012 €/m² | 1 446 €/m² | — | 645 |
| 2021 | 1 485 €/m² | 3 112 €/m² | 1 434 €/m² | — | 656 |
| 2019 | 916 €/m² | 481 €/m² | 978 €/m² | — | 218 |
| 2018 | 800 €/m² | 332 €/m² | 839 €/m² | — | 154 |
| 2017 | 873 €/m² | 260 €/m² | 886 €/m² | — | 118 |
| 2016 | 775 €/m² | 543 €/m² | 786 €/m² | — | 50 |
| 2015 | 949 €/m² | 949 €/m² | 949 €/m² | — | 44 |
| 2014 | 855 €/m² | 665 €/m² | 871 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Ombrée d'Anjou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 180 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ombrée d'Anjou vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ombrée d'Anjou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ombrée d'Anjou
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Ombrée d'Anjou est-elle plus chère que les communes voisines du Maine-et-Loire ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Ombrée d'Anjou
La moyenne commune ne suffit jamais : à Ombrée d'Anjou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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