Prix du Maine-et-Loire (49) — classement 37 communes DVF 2025
Classement des 37 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes du Maine-et-Loire par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Ombrée d'Anjou(49420) | 1 385 €/m² |
| 2 | Noyant-Villages(49390) | 1 396 €/m² |
| 3 | Lys-Haut-Layon(49310) | 1 534 €/m² |
| 4 | Doué-en-Anjou(49700) | 1 567 €/m² |
| 5 | Segré-en-Anjou Bleu(49500) | 1 570 €/m² |
| 6 | Baugé-en-Anjou(49150) | 1 600 €/m² |
| 7 | Longué-Jumelles(49160) | 1 633 €/m² |
| 8 | Bellevigne-en-Layon(49380) | 1 707 €/m² |
| 9 | Montrevault-sur-Èvre(49110) | 1 731 €/m² |
| 10 | Chemillé-en-Anjou(49120) | 1 784 €/m² |
| 11 | Les Hauts-d'Anjou(49330) | 1 787 €/m² |
| 12 | Saumur(49400) | 1 794 €/m² |
| 13 | Mazé-Milon(49140) | 1 807 €/m² |
| 14 | Erdre-en-Anjou(49220) | 1 835 €/m² |
| 15 | Beaupréau-en-Mauges(49110) | 1 843 €/m² |
| 16 | Beaufort-en-Anjou(49250) | 1 906 €/m² |
| 17 | Mauges-sur-Loire(49110) | 1 946 €/m² |
| 18 | Sèvremoine(49230) | 1 953 €/m² |
| 19 | Gennes-Val-de-Loire(49160) | 2 006 €/m² |
| 20 | Cholet(49300) | 2 065 €/m² |
| 21 | Brissac Loire Aubance(49250) | 2 154 €/m² |
| 22 | Loire-Authion(49140) | 2 173 €/m² |
| 23 | Chalonnes-sur-Loire(49290) | 2 218 €/m² |
| 24 | Orée d'Anjou(49270) | 2 228 €/m² |
| 25 | Rives-du-Loir-en-Anjou(49140) | 2 229 €/m² |
| 26 | Le Lion-d'Angers(49220) | 2 254 €/m² |
| 27 | Longuenée-en-Anjou(49220) | 2 454 €/m² |
| 28 | Trélazé(49800) | 2 474 €/m² |
| 29 | Mûrs-Erigné(49610) | 2 548 €/m² |
| 30 | Verrières-en-Anjou(49112) | 2 594 €/m² |
| 31 | Saint-Barthélemy-d'Anjou(49124) | 2 668 €/m² |
| 32 | Montreuil-Juigné(49460) | 2 729 €/m² |
| 33 | Bouchemaine(49080) | 2 761 €/m² |
| 34 | Les Ponts-de-Cé(49130) | 2 784 €/m² |
| 35 | Avrillé(49240) | 2 932 €/m² |
| 36 | Beaucouzé(49070) | 2 981 €/m² |
| 37 | Angers(49000) | 3 100 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Maine-et-Loire en 2025
Dans le Maine-et-Loire, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 2 112 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 1 715 €/m².
Ombrée d'Anjou se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 385 €/m², tandis que Angers affiche les prix les plus élevés à 3 100 €/m².
En termes d'évolution, Gennes-Val-de-Loire enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +19 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Maine-et-Loire ?▾
En 2025, Ombrée d'Anjou est la commune la moins chère du Maine-et-Loire avec un prix médian de 1 385 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Maine-et-Loire ?▾
Angers affiche les prix les plus élevés du Maine-et-Loire avec 3 100 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Maine-et-Loire ?▾
Le prix médian dans le Maine-et-Loire est de 2 112 €/m² en 2025, calculé sur 37 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Maine-et-Loire ?▾
Gennes-Val-de-Loire enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +19 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.