Prix immobilier Bouchemaine (49080) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bouchemaine
Toutes les transactions immobilières officielles à Bouchemaine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bouchemaine en quelques mots
Bouchemaine (49080) est une commune de 6 580 habitants sur 20.6 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 761 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 813 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 751 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bouchemaine enregistre une légère progression (+5 %), avec 138 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Bouchemaine se positionne 13 % au-dessus de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bouchemaine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 761 €/m² | 2 813 €/m² | 2 751 €/m² | 4 131 €/m² | 138 |
| 2024 | 2 716 €/m² | 2 656 €/m² | 2 747 €/m² | — | 92 |
| 2023 | 3 153 €/m² | 2 620 €/m² | 3 163 €/m² | — | 116 |
| 2022 | 2 871 €/m² | 2 821 €/m² | 2 917 €/m² | — | 152 |
| 2021 | 2 794 €/m² | 2 462 €/m² | 2 814 €/m² | — | 261 |
| 2020 | 2 637 €/m² | 2 319 €/m² | 2 767 €/m² | — | 103 |
| 2019 | 2 423 €/m² | 2 209 €/m² | 2 433 €/m² | — | 98 |
| 2018 | 2 278 €/m² | 2 279 €/m² | 2 278 €/m² | — | 91 |
| 2017 | 2 247 €/m² | 1 636 €/m² | 2 266 €/m² | 2 429 €/m² | 120 |
| 2016 | 2 269 €/m² | 2 375 €/m² | 2 268 €/m² | 2 249 €/m² | 108 |
| 2015 | 2 178 €/m² | 2 892 €/m² | 2 172 €/m² | 2 408 €/m² | 89 |
| 2014 | 1 990 €/m² | 2 387 €/m² | 1 987 €/m² | — | 71 |
Combien coûte un appartement à Bouchemaine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 813 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bouchemaine vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bouchemaine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bouchemaine
Quel est le prix au m² à Bouchemaine en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bouchemaine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bouchemaine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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