Prix immobilier Beaucouzé (49070) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Beaucouzé
Toutes les transactions immobilières officielles à Beaucouzé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Beaucouzé en quelques mots
Beaucouzé (49070) est une commune de 5 732 habitants sur 17.9 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 981 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 927 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 007 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Beaucouzé enregistre une progression notable (+17 %), avec 92 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Beaucouzé se positionne 17 % au-dessus de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Beaucouzé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 981 €/m² | 2 927 €/m² | 3 007 €/m² | — | 92 |
| 2024 | 2 821 €/m² | 3 690 €/m² | 2 773 €/m² | — | 136 |
| 2023 | 3 056 €/m² | 3 020 €/m² | 3 059 €/m² | — | 104 |
| 2022 | 3 060 €/m² | 3 104 €/m² | 3 060 €/m² | — | 121 |
| 2021 | 2 750 €/m² | 3 158 €/m² | 2 727 €/m² | — | 162 |
| 2020 | 2 538 €/m² | 2 750 €/m² | 2 500 €/m² | — | 100 |
| 2019 | 2 269 €/m² | 2 423 €/m² | 2 265 €/m² | — | 101 |
| 2018 | 2 264 €/m² | 2 465 €/m² | 2 250 €/m² | 2 864 €/m² | 93 |
| 2016 | 2 196 €/m² | 2 681 €/m² | 2 155 €/m² | 3 039 €/m² | 148 |
| 2015 | 2 152 €/m² | 2 323 €/m² | 2 146 €/m² | — | 106 |
| 2014 | 2 153 €/m² | 2 479 €/m² | 2 080 €/m² | — | 59 |
Combien coûte un appartement à Beaucouzé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 927 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Beaucouzé vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Beaucouzé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Beaucouzé
Quel est le prix au m² à Beaucouzé en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Beaucouzé selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Beaucouzé ces 5 dernières années ?▾
Beaucouzé est-elle plus chère que les communes voisines du Maine-et-Loire ?▾
Quel est le prix d'une maison à Beaucouzé ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Beaucouzé ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Beaucouzé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Beaucouzé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte