Prix immobilier Les Hauts-d'Anjou (49330) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Les Hauts-d'Anjou
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Hauts-d'Anjou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Hauts-d'Anjou en quelques mots
Les Hauts-d'Anjou (49330) est une commune de 8 751 habitants sur 145.3 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 787 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 260 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 797 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Hauts-d'Anjou enregistre une progression notable (+36 %), avec 519 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Les Hauts-d'Anjou se positionne 50 % en dessous de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Hauts-d'Anjou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 787 €/m² | 1 260 €/m² | 1 797 €/m² | — | 519 |
| 2024 | 1 711 €/m² | 1 401 €/m² | 1 723 €/m² | — | 560 |
| 2023 | 1 541 €/m² | 1 663 €/m² | 1 531 €/m² | — | 449 |
| 2022 | 1 738 €/m² | 1 428 €/m² | 1 786 €/m² | — | 609 |
| 2021 | 1 621 €/m² | 1 459 €/m² | 1 625 €/m² | — | 557 |
| 2020 | 1 311 €/m² | 701 €/m² | 1 364 €/m² | — | 225 |
| 2019 | 1 333 €/m² | 892 €/m² | 1 356 €/m² | — | 139 |
| 2018 | 1 325 €/m² | 1 010 €/m² | 1 351 €/m² | — | 53 |
| 2017 | 1 078 €/m² | 864 €/m² | 1 078 €/m² | — | 47 |
| 2016 | 1 266 €/m² | 719 €/m² | 1 364 €/m² | — | 35 |
| 2015 | 1 256 €/m² | 883 €/m² | 1 266 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 1 333 €/m² | 886 €/m² | 1 369 €/m² | — | 52 |
Combien coûte un appartement à Les Hauts-d'Anjou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 260 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Hauts-d'Anjou vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Hauts-d'Anjou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Hauts-d'Anjou
Quel est le prix au m² à Les Hauts-d'Anjou en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Les Hauts-d'Anjou selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Les Hauts-d'Anjou ces 5 dernières années ?▾
Les Hauts-d'Anjou est-elle plus chère que les communes voisines du Maine-et-Loire ?▾
Quel est le prix d'une maison à Les Hauts-d'Anjou ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Les Hauts-d'Anjou ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Hauts-d'Anjou
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Hauts-d'Anjou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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