Prix immobilier Trélazé (49800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Trélazé
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Le marché immobilier de Trélazé en quelques mots
Trélazé (49800) est une commune de 16 333 habitants sur 12.2 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 474 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 182 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 523 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Trélazé enregistre une progression notable (+17 %), avec 384 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Trélazé se positionne 13 % en dessous de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Trélazé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 474 €/m² | 2 182 €/m² | 2 523 €/m² | — | 384 |
| 2024 | 2 412 €/m² | 2 229 €/m² | 2 439 €/m² | — | 385 |
| 2023 | 2 429 €/m² | 2 185 €/m² | 2 502 €/m² | 3 167 €/m² | 431 |
| 2022 | 2 517 €/m² | 2 292 €/m² | 2 531 €/m² | 2 751 €/m² | 604 |
| 2021 | 2 421 €/m² | 2 180 €/m² | 2 449 €/m² | — | 459 |
| 2020 | 2 123 €/m² | 1 930 €/m² | 2 155 €/m² | — | 310 |
| 2019 | 2 059 €/m² | 1 725 €/m² | 2 072 €/m² | — | 271 |
| 2018 | 1 983 €/m² | 1 604 €/m² | 2 037 €/m² | 2 205 €/m² | 260 |
| 2017 | 1 932 €/m² | 1 534 €/m² | 1 971 €/m² | 2 600 €/m² | 303 |
| 2016 | 1 900 €/m² | 1 594 €/m² | 1 929 €/m² | 3 000 €/m² | 245 |
| 2015 | 1 744 €/m² | 1 538 €/m² | 1 791 €/m² | 1 864 €/m² | 223 |
| 2014 | 1 723 €/m² | 1 498 €/m² | 1 740 €/m² | 2 164 €/m² | 175 |
Combien coûte un appartement à Trélazé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 182 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Trélazé vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Trélazé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Trélazé
Quel est le prix au m² à Trélazé en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Trélazé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Trélazé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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