Prix immobilier Montreuil-Juigné (49460) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montreuil-Juigné
Toutes les transactions immobilières officielles à Montreuil-Juigné sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montreuil-Juigné en quelques mots
Montreuil-Juigné (49460) est une commune de 7 808 habitants sur 14.4 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 729 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 583 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 757 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montreuil-Juigné enregistre une progression notable (+17 %), avec 150 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Montreuil-Juigné se positionne dans la moyenne du Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montreuil-Juigné (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 729 €/m² | 2 583 €/m² | 2 757 €/m² | — | 150 |
| 2024 | 2 644 €/m² | 2 804 €/m² | 2 644 €/m² | — | 109 |
| 2023 | 2 864 €/m² | 2 854 €/m² | 2 864 €/m² | — | 158 |
| 2022 | 2 922 €/m² | 2 778 €/m² | 2 938 €/m² | — | 171 |
| 2021 | 2 574 €/m² | 2 398 €/m² | 2 614 €/m² | — | 163 |
| 2020 | 2 330 €/m² | 2 205 €/m² | 2 363 €/m² | — | 148 |
| 2019 | 2 145 €/m² | 1 765 €/m² | 2 232 €/m² | — | 140 |
| 2018 | 2 022 €/m² | 1 865 €/m² | 2 045 €/m² | — | 129 |
| 2017 | 1 997 €/m² | 1 559 €/m² | 2 024 €/m² | 2 428 €/m² | 127 |
| 2016 | 1 947 €/m² | 1 750 €/m² | 1 979 €/m² | — | 99 |
| 2015 | 2 026 €/m² | 1 652 €/m² | 2 042 €/m² | — | 124 |
| 2014 | 1 927 €/m² | 1 839 €/m² | 1 957 €/m² | — | 69 |
Combien coûte un appartement à Montreuil-Juigné en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 583 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montreuil-Juigné vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montreuil-Juigné. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montreuil-Juigné
Quel est le prix au m² à Montreuil-Juigné en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Montreuil-Juigné, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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