Prix immobilier Baugé-en-Anjou (49150) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Baugé-en-Anjou
Toutes les transactions immobilières officielles à Baugé-en-Anjou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Baugé-en-Anjou en quelques mots
Baugé-en-Anjou (49150) est une commune de 11 712 habitants sur 270.5 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 600 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 601 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 600 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Baugé-en-Anjou enregistre une progression notable (+46 %), avec 785 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Baugé-en-Anjou se positionne 36 % en dessous de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Baugé-en-Anjou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 600 €/m² | 1 601 €/m² | 1 600 €/m² | — | 785 |
| 2024 | 1 683 €/m² | 1 359 €/m² | 1 723 €/m² | — | 571 |
| 2023 | 1 542 €/m² | 1 320 €/m² | 1 542 €/m² | — | 543 |
| 2022 | 1 544 €/m² | 1 338 €/m² | 1 550 €/m² | — | 546 |
| 2021 | 1 484 €/m² | 1 059 €/m² | 1 486 €/m² | — | 805 |
| 2020 | 1 096 €/m² | 575 €/m² | 1 125 €/m² | — | 309 |
| 2019 | 1 130 €/m² | 778 €/m² | 1 161 €/m² | — | 345 |
| 2018 | 1 100 €/m² | 728 €/m² | 1 111 €/m² | — | 311 |
| 2017 | 992 €/m² | 389 €/m² | 1 000 €/m² | — | 315 |
| 2016 | 966 €/m² | 306 €/m² | 994 €/m² | — | 139 |
| 2015 | 1 026 €/m² | 618 €/m² | 1 043 €/m² | — | 96 |
| 2014 | 1 038 €/m² | 1 474 €/m² | 1 038 €/m² | — | 87 |
Combien coûte un appartement à Baugé-en-Anjou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 601 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Baugé-en-Anjou vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Baugé-en-Anjou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Baugé-en-Anjou
Quel est le prix au m² à Baugé-en-Anjou en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Baugé-en-Anjou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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