Prix immobilier La Flèche (72200) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à La Flèche
Toutes les transactions immobilières officielles à La Flèche sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Flèche en quelques mots
La Flèche (72200) est une commune de 14 947 habitants sur 79.2 km², située en Sarthe (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 594 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 422 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 688 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de La Flèche enregistre une progression notable (+8 %), avec 358 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Sarthe s'établit à 2 000 €/m² — La Flèche se positionne 29 % en dessous de la médiane Sarthe (72) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Flèche (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 594 €/m² | 1 422 €/m² | 1 688 €/m² | — | 358 |
| 2024 | 1 669 €/m² | 1 463 €/m² | 1 712 €/m² | — | 359 |
| 2023 | 1 725 €/m² | 1 399 €/m² | 1 795 €/m² | — | 343 |
| 2022 | 1 594 €/m² | 1 392 €/m² | 1 610 €/m² | — | 418 |
| 2021 | 1 473 €/m² | 1 310 €/m² | 1 489 €/m² | — | 428 |
Combien coûte un appartement à La Flèche en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 422 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Flèche vs Sarthe vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Flèche. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Flèche
Quel est le prix au m² à La Flèche en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à La Flèche, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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