Prix de la Sarthe (72) — classement 11 communes DVF 2025
Classement des 11 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Sarthe par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Allonnes(72700) | 1 465 €/m² |
| 2 | Montval-sur-Loir(72500) | 1 499 €/m² |
| 3 | Sablé-sur-Sarthe(72300) | 1 542 €/m² |
| 4 | La Flèche(72200) | 1 594 €/m² |
| 5 | Parigné-l'Évêque(72250) | 1 601 €/m² |
| 6 | Changé(72560) | 1 645 €/m² |
| 7 | La Ferté-Bernard(72400) | 1 646 €/m² |
| 8 | Arnage(72230) | 1 744 €/m² |
| 9 | Mulsanne(72230) | 1 841 €/m² |
| 10 | Coulaines(72190) | 1 951 €/m² |
| 11 | Le Mans(72000) | 2 059 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Sarthe en 2025
Dans la Sarthe, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 1 690 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 594 €/m².
Allonnes se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 465 €/m², tandis que Le Mans affiche les prix les plus élevés à 2 059 €/m².
En termes d'évolution, La Ferté-Bernard enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +12 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Sarthe ?▾
En 2025, Allonnes est la commune la moins chère de la Sarthe avec un prix médian de 1 465 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Sarthe ?▾
Le Mans affiche les prix les plus élevés de la Sarthe avec 2 059 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Sarthe ?▾
Le prix médian dans la Sarthe est de 1 690 €/m² en 2025, calculé sur 11 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Sarthe ?▾
La Ferté-Bernard enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +12 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.