Prix immobilier Sillé-le-Guillaume (72140) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sillé-le-Guillaume
Toutes les transactions immobilières officielles à Sillé-le-Guillaume sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sillé-le-Guillaume en quelques mots
Sillé-le-Guillaume (72140) est une commune de 2 195 habitants sur 13.0 km², située en Sarthe (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 305 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 076 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 302 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sillé-le-Guillaume enregistre une progression notable (+62 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Sarthe s'établit à 2 000 €/m² — Sillé-le-Guillaume se positionne dans la moyenne du Sarthe (72) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sillé-le-Guillaume (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 305 €/m² | 2 076 €/m² | 1 302 €/m² | — | 47 |
| 2024 | 1 385 €/m² | 1 385 €/m² | 1 385 €/m² | — | 30 |
| 2023 | 1 279 €/m² | 1 126 €/m² | 1 283 €/m² | — | 41 |
| 2022 | 1 467 €/m² | 1 467 €/m² | 1 467 €/m² | — | 50 |
| 2021 | 1 330 €/m² | 1 330 €/m² | 1 330 €/m² | — | 59 |
| 2020 | 808 €/m² | 1 136 €/m² | 788 €/m² | — | 51 |
| 2019 | 785 €/m² | 785 €/m² | 785 €/m² | — | 36 |
| 2018 | 923 €/m² | 326 €/m² | 942 €/m² | — | 43 |
| 2017 | 712 €/m² | 515 €/m² | 765 €/m² | — | 33 |
| 2016 | 1 041 €/m² | 137 €/m² | 1 043 €/m² | — | 46 |
| 2015 | 927 €/m² | 727 €/m² | 931 €/m² | — | 38 |
| 2014 | 691 €/m² | 359 €/m² | 735 €/m² | — | 33 |
Combien coûte un appartement à Sillé-le-Guillaume en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 076 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sillé-le-Guillaume vs Sarthe vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sillé-le-Guillaume. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sillé-le-Guillaume
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+62.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 46 communes comparables
19.4 % de logements classés F ou G
98.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sillé-le-Guillaume
Tranquillité
Comparée aux 46 communes de taille voisine du même département, Sillé-le-Guillaume se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.6 % des logements et locaux de Sillé-le-Guillaume sont raccordables à la fibre, sur 1 725 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sillé-le-Guillaume
Répartition des 417 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
19.4 % des logements de Sillé-le-Guillaume sont classés F ou G, contre 3.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Sarthe.
Qui habite à Sillé-le-Guillaume
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sillé-le-Guillaume disposent de plus de 22 320 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sillé-le-Guillaume compte 1 335 logements. 60.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 20.6 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Sillé-le-Guillaume est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sillé-le-Guillaume
Sillé-le-Guillaume est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sillé-le-Guillaume ?▾
La fibre est-elle disponible à Sillé-le-Guillaume ?▾
Quel est le niveau de vie à Sillé-le-Guillaume ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sillé-le-Guillaume ?▾
Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Sillé-le-Guillaume selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sillé-le-Guillaume ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sillé-le-Guillaume
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sillé-le-Guillaume, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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