Prix immobilier Villaines-la-Juhel (53700) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Villaines-la-Juhel
Toutes les transactions immobilières officielles à Villaines-la-Juhel sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villaines-la-Juhel en quelques mots
Villaines-la-Juhel (53700) est une commune de 2 671 habitants sur 28.7 km², située en Mayenne (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 229 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 229 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 229 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villaines-la-Juhel enregistre une progression notable (+54 %), avec 52 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Mayenne s'établit à 2 000 €/m² — Villaines-la-Juhel se positionne 39 % en dessous de la médiane Mayenne (53) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villaines-la-Juhel (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 229 €/m² | 1 229 €/m² | 1 229 €/m² | — | 40 |
| 2024 | 1 413 €/m² | 1 413 €/m² | 1 413 €/m² | — | 37 |
| 2023 | 1 317 €/m² | 1 381 €/m² | 1 317 €/m² | — | 41 |
| 2022 | 1 270 €/m² | 1 731 €/m² | 1 250 €/m² | — | 49 |
| 2021 | 1 324 €/m² | 1 324 €/m² | 1 324 €/m² | — | 59 |
| 2020 | 797 €/m² | 426 €/m² | 803 €/m² | — | 62 |
| 2019 | 767 €/m² | 240 €/m² | 781 €/m² | — | 56 |
| 2018 | 843 €/m² | 1 138 €/m² | 811 €/m² | — | 49 |
| 2017 | 902 €/m² | 1 279 €/m² | 894 €/m² | — | 66 |
| 2016 | 893 €/m² | 942 €/m² | 854 €/m² | — | 44 |
| 2015 | 852 €/m² | 955 €/m² | 842 €/m² | — | 69 |
| 2014 | 840 €/m² | 779 €/m² | 889 €/m² | — | 35 |
Combien coûte un appartement à Villaines-la-Juhel en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 229 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villaines-la-Juhel vs Mayenne vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villaines-la-Juhel. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Villaines-la-Juhel
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+54.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 19 communes comparables
12.1 % de logements classés F ou G
99.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Villaines-la-Juhel
Tranquillité
Comparée aux 19 communes de taille voisine du même département, Villaines-la-Juhel se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.5 % des logements et locaux de Villaines-la-Juhel sont raccordables à la fibre, sur 2 098 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Villaines-la-Juhel
Répartition des 578 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.1 % des logements de Villaines-la-Juhel sont classés F ou G, contre 2.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Mayenne.
Qui habite à Villaines-la-Juhel
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Villaines-la-Juhel disposent de plus de 23 640 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Villaines-la-Juhel compte 1 638 logements. 62.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.6 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Villaines-la-Juhel est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Villaines-la-Juhel
Villaines-la-Juhel est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Villaines-la-Juhel ?▾
La fibre est-elle disponible à Villaines-la-Juhel ?▾
Quel est le niveau de vie à Villaines-la-Juhel ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Villaines-la-Juhel ?▾
Quel est le prix au m² à Villaines-la-Juhel en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Villaines-la-Juhel selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villaines-la-Juhel ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villaines-la-Juhel
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villaines-la-Juhel, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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