Prix immobilier Lassay-les-Châteaux (53110) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lassay-les-Châteaux
Toutes les transactions immobilières officielles à Lassay-les-Châteaux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lassay-les-Châteaux en quelques mots
Lassay-les-Châteaux (53110) est une commune de 2 247 habitants sur 58.4 km², située en Mayenne (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 250 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 250 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lassay-les-Châteaux enregistre une progression notable (+72 %), avec 54 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Mayenne s'établit à 2 000 €/m² — Lassay-les-Châteaux se positionne 37 % en dessous de la médiane Mayenne (53) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lassay-les-Châteaux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | — | 40 |
| 2024 | 1 494 €/m² | 1 494 €/m² | 1 494 €/m² | — | 40 |
| 2023 | 1 227 €/m² | 1 167 €/m² | 1 250 €/m² | — | 37 |
| 2022 | 1 375 €/m² | 2 577 €/m² | 1 375 €/m² | — | 43 |
| 2021 | 1 489 €/m² | 1 489 €/m² | 1 489 €/m² | — | 55 |
| 2020 | 726 €/m² | 468 €/m² | 742 €/m² | — | 65 |
| 2019 | 765 €/m² | 227 €/m² | 786 €/m² | — | 80 |
| 2018 | 770 €/m² | 770 €/m² | 770 €/m² | — | 73 |
| 2017 | 800 €/m² | 514 €/m² | 827 €/m² | — | 67 |
| 2016 | 790 €/m² | 790 €/m² | 790 €/m² | — | 45 |
| 2015 | 770 €/m² | 646 €/m² | 770 €/m² | — | 58 |
| 2014 | 726 €/m² | 542 €/m² | 728 €/m² | — | 47 |
Combien coûte un appartement à Lassay-les-Châteaux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 250 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lassay-les-Châteaux vs Mayenne vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lassay-les-Châteaux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Lassay-les-Châteaux
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+72.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 19 communes comparables
20.9 % de logements classés F ou G
95.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Lassay-les-Châteaux
Tranquillité
Comparée aux 19 communes de taille voisine du même département, Lassay-les-Châteaux se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
95.9 % des logements et locaux de Lassay-les-Châteaux sont raccordables à la fibre, sur 1 881 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Lassay-les-Châteaux
Répartition des 392 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
20.9 % des logements de Lassay-les-Châteaux sont classés F ou G, contre 4.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Mayenne.
Qui habite à Lassay-les-Châteaux
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Lassay-les-Châteaux disposent de plus de 25 190 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Lassay-les-Châteaux compte 1 386 logements. 75.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 15.1 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Lassay-les-Châteaux est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Lassay-les-Châteaux
Lassay-les-Châteaux est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Lassay-les-Châteaux ?▾
La fibre est-elle disponible à Lassay-les-Châteaux ?▾
Quel est le niveau de vie à Lassay-les-Châteaux ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Lassay-les-Châteaux ?▾
Quel est le prix au m² à Lassay-les-Châteaux en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Lassay-les-Châteaux selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Lassay-les-Châteaux ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lassay-les-Châteaux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lassay-les-Châteaux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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