Prix immobilier Juvigny Val d'Andaine (61140) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Juvigny Val d'Andaine
Toutes les transactions immobilières officielles à Juvigny Val d'Andaine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Juvigny Val d'Andaine en quelques mots
Juvigny Val d'Andaine (61140) est une commune de 2 094 habitants sur 80.0 km², située en Orne (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 340 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 340 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 340 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Juvigny Val d'Andaine enregistre une progression notable (+61 %), avec 49 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Orne s'établit à 1 600 €/m² — Juvigny Val d'Andaine se positionne 16 % en dessous de la médiane Orne (61) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Juvigny Val d'Andaine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 340 €/m² | 1 340 €/m² | 1 340 €/m² | — | 34 |
| 2024 | 1 396 €/m² | 1 396 €/m² | 1 396 €/m² | — | 22 |
| 2023 | 1 449 €/m² | 1 449 €/m² | 1 449 €/m² | — | 46 |
| 2022 | 1 331 €/m² | 1 331 €/m² | 1 331 €/m² | — | 50 |
| 2021 | 1 373 €/m² | 1 373 €/m² | 1 373 €/m² | — | 47 |
| 2020 | 833 €/m² | 833 €/m² | 833 €/m² | — | 64 |
| 2019 | 633 €/m² | 633 €/m² | 633 €/m² | — | 61 |
| 2018 | 833 €/m² | 833 €/m² | 833 €/m² | — | 49 |
| 2017 | 653 €/m² | 653 €/m² | 653 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 898 €/m² | 898 €/m² | 898 €/m² | — | 42 |
| 2015 | 769 €/m² | 386 €/m² | 808 €/m² | — | 24 |
| 2014 | 660 €/m² | 660 €/m² | 660 €/m² | — | 20 |
Combien coûte un appartement à Juvigny Val d'Andaine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 340 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Juvigny Val d'Andaine vs Orne vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Juvigny Val d'Andaine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Juvigny Val d'Andaine
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+61.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 20 communes comparables
24.4 % de logements classés F ou G
0.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Juvigny Val d'Andaine
Tranquillité
Comparée aux 20 communes de taille voisine du même département, Juvigny Val d'Andaine se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0.6 % des logements et locaux de Juvigny Val d'Andaine sont raccordables à la fibre, sur 1 889 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Juvigny Val d'Andaine
Répartition des 356 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
24.4 % des logements de Juvigny Val d'Andaine sont classés F ou G, contre 3.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Orne.
Qui habite à Juvigny Val d'Andaine
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Juvigny Val d'Andaine disposent de plus de 24 290 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Juvigny Val d'Andaine compte 1 421 logements. 73.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.5 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Juvigny Val d'Andaine est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Juvigny Val d'Andaine
Juvigny Val d'Andaine est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Juvigny Val d'Andaine ?▾
La fibre est-elle disponible à Juvigny Val d'Andaine ?▾
Quel est le niveau de vie à Juvigny Val d'Andaine ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Juvigny Val d'Andaine ?▾
Quel est le prix au m² à Juvigny Val d'Andaine en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Juvigny Val d'Andaine selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Juvigny Val d'Andaine ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Juvigny Val d'Andaine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Juvigny Val d'Andaine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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