Prix immobilier Castelnaudary (11400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Castelnaudary
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Le marché immobilier de Castelnaudary en quelques mots
Castelnaudary (11400) est une commune de 12 151 habitants sur 47.8 km², située en Aude (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 704 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 529 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 747 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Castelnaudary enregistre une progression notable (+43 %), avec 361 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Aude s'établit à 2 100 €/m² — Castelnaudary se positionne 27 % en dessous de la médiane Aude (11) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Castelnaudary (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 704 €/m² | 1 529 €/m² | 1 747 €/m² | 3 325 €/m² | 361 |
| 2024 | 1 524 €/m² | 1 273 €/m² | 1 675 €/m² | — | 341 |
| 2023 | 1 557 €/m² | 1 457 €/m² | 1 720 €/m² | — | 352 |
| 2022 | 1 444 €/m² | 1 306 €/m² | 1 594 €/m² | — | 449 |
| 2021 | 1 534 €/m² | 1 326 €/m² | 1 655 €/m² | — | 397 |
| 2020 | 1 193 €/m² | 1 010 €/m² | 1 388 €/m² | — | 233 |
| 2019 | 1 188 €/m² | 1 018 €/m² | 1 295 €/m² | — | 242 |
| 2018 | 1 298 €/m² | 1 053 €/m² | 1 411 €/m² | — | 199 |
| 2017 | 1 154 €/m² | 1 000 €/m² | 1 272 €/m² | — | 210 |
| 2016 | 1 087 €/m² | 883 €/m² | 1 157 €/m² | 1 941 €/m² | 154 |
| 2015 | 1 211 €/m² | 821 €/m² | 1 314 €/m² | — | 175 |
| 2014 | 1 332 €/m² | 735 €/m² | 1 380 €/m² | — | 163 |
Combien coûte un appartement à Castelnaudary en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 529 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Castelnaudary vs Aude vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Castelnaudary. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Castelnaudary
Quel est le prix au m² à Castelnaudary en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Castelnaudary selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Castelnaudary ces 5 dernières années ?▾
Castelnaudary est-elle plus chère que les communes voisines du Aude ?▾
Quel est le prix d'une maison à Castelnaudary ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Castelnaudary
La moyenne commune ne suffit jamais : à Castelnaudary, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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