Prix de l'Aude (11) : classement 28 communes DVF 2025
Classement des 28 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de l'Aude par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Quillan(11500) | 1 509 €/m² |
| 2 | Carcassonne(11000) | 1 521 €/m² |
| 3 | Trèbes(11800) | 1 531 €/m² |
| 4 | Limoux(11300) | 1 607 €/m² |
| 5 | Conques-sur-Orbiel(11600) | 1 668 €/m² |
| 6 | Castelnaudary(11400) | 1 699 €/m² |
| 7 | Villemoustaussou(11620) | 1 724 €/m² |
| 8 | Bram(11150) | 1 730 €/m² |
| 9 | Lézignan-Corbières(11200) | 1 774 €/m² |
| 10 | Cuxac-d'Aude(11590) | 1 784 €/m² |
| 11 | Montréal(11290) | 1 805 €/m² |
| 12 | Coursan(11110) | 1 884 €/m² |
| 13 | Pennautier(11610) | 1 903 €/m² |
| 14 | Argeliers(11120) | 1 966 €/m² |
| 15 | Palaja(11570) | 2 059 €/m² |
| 16 | Sigean(11130) | 2 088 €/m² |
| 17 | Saint-Nazaire-d'Aude(11120) | 2 127 €/m² |
| 18 | Saint-Marcel-sur-Aude(11120) | 2 157 €/m² |
| 19 | Ouveillan(11590) | 2 192 €/m² |
| 20 | Vinassan(11110) | 2 284 €/m² |
| 21 | Moussan(11120) | 2 322 €/m² |
| 22 | Salles-d'Aude(11110) | 2 354 €/m² |
| 23 | Narbonne(11100) | 2 429 €/m² |
| 24 | Sallèles-d'Aude(11590) | 2 445 €/m² |
| 25 | Port-la-Nouvelle(11210) | 2 703 €/m² |
| 26 | Leucate(11370) | 3 448 €/m² |
| 27 | Fleury(11560) | 3 555 €/m² |
| 28 | Gruissan(11430) | 4 167 €/m² |
Analyse du marché immobilier de l'Aude en 2025
Dans l'Aude, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 2 073 €/m². Le département a enregistré 7 575 ventes de logements en 2025, dont 5 921 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 28communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 2 658 €/m².
Quillan se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 509 €/m², tandis que Gruissan affiche les prix les plus élevés à 4 167 €/m².
En termes d'évolution, Gruissan enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +36 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de l'Aude ?▾
En 2025, Quillan est la commune la moins chère de l'Aude avec un prix médian de 1 509 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de l'Aude ?▾
Gruissan affiche les prix les plus élevés de l'Aude avec 4 167 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans l'Aude ?▾
Le prix médian dans l'Aude est de 2 073 €/m² en 2025. Le département a enregistré 7 575 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 5 921 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans l'Aude ?▾
Gruissan enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +36 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.