Prix immobilier Sallèles-d'Aude (11590) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sallèles-d'Aude
Toutes les transactions immobilières officielles à Sallèles-d'Aude sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sallèles-d'Aude en quelques mots
Sallèles-d'Aude (11590) est une commune de 3 179 habitants sur 12.5 km², située en Aude (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 445 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 325 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 480 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sallèles-d'Aude enregistre une progression notable (+30 %), avec 77 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Aude s'établit à 2 100 €/m² — Sallèles-d'Aude se positionne 11 % au-dessus de la médiane Aude (11) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sallèles-d'Aude (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 445 €/m² | 2 325 €/m² | 2 480 €/m² | — | 51 |
| 2024 | 2 335 €/m² | 1 280 €/m² | 2 339 €/m² | — | 54 |
| 2023 | 2 340 €/m² | 1 460 €/m² | 2 358 €/m² | — | 33 |
| 2022 | 2 398 €/m² | 2 398 €/m² | 2 398 €/m² | — | 69 |
| 2021 | 2 041 €/m² | 1 277 €/m² | 2 066 €/m² | — | 67 |
| 2020 | 1 879 €/m² | 1 429 €/m² | 1 914 €/m² | — | 119 |
| 2019 | 1 770 €/m² | 1 122 €/m² | 1 782 €/m² | — | 82 |
| 2018 | 1 693 €/m² | 691 €/m² | 1 753 €/m² | — | 104 |
| 2017 | 1 759 €/m² | 1 759 €/m² | 1 759 €/m² | — | 100 |
| 2016 | 1 795 €/m² | 1 092 €/m² | 1 797 €/m² | — | 98 |
| 2015 | 1 628 €/m² | 326 €/m² | 1 712 €/m² | 4 604 €/m² | 98 |
| 2014 | 1 699 €/m² | 4 765 €/m² | 1 698 €/m² | 4 652 €/m² | 69 |
Combien coûte un appartement à Sallèles-d'Aude en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 325 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sallèles-d'Aude vs Aude vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sallèles-d'Aude. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sallèles-d'Aude
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+30.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 18 communes comparables
2.6 % de logements classés F ou G
83.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sallèles-d'Aude
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Sallèles-d'Aude se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
83.6 % des logements et locaux de Sallèles-d'Aude sont raccordables à la fibre, sur 1 826 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sallèles-d'Aude
Répartition des 463 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
2.6 % des logements de Sallèles-d'Aude sont classés F ou G, contre 31.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Aude.
Qui habite à Sallèles-d'Aude
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sallèles-d'Aude disposent de plus de 24 240 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sallèles-d'Aude compte 1 544 logements. 72.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.3 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.48 €/m² par mois. Maison : 9 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 113 observations.
Dispositifs applicables
Sallèles-d'Aude est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sallèles-d'Aude
Sallèles-d'Aude est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sallèles-d'Aude ?▾
Quel loyer au m² à Sallèles-d'Aude ?▾
La fibre est-elle disponible à Sallèles-d'Aude ?▾
Quel est le niveau de vie à Sallèles-d'Aude ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sallèles-d'Aude ?▾
Combien coûte un appartement à Sallèles-d'Aude selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sallèles-d'Aude ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sallèles-d'Aude
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sallèles-d'Aude, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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