Prix immobilier Rive-de-Gier (42800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Rive-de-Gier
Toutes les transactions immobilières officielles à Rive-de-Gier sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Rive-de-Gier en quelques mots
Rive-de-Gier (42800) est une commune de 15 242 habitants sur 7.4 km², située en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 716 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 331 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 451 €/m² en médiane. Sur la période 2017→2025 (8 ans), le marché de Rive-de-Gier enregistre une progression notable (+33 %), avec 202 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire s'établit à 1 800 €/m² — Rive-de-Gier se positionne 26 % en dessous de la médiane Loire (42) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rive-de-Gier (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 716 €/m² | 1 331 €/m² | 2 451 €/m² | — | 202 |
| 2024 | 1 870 €/m² | 1 521 €/m² | 2 403 €/m² | — | 230 |
| 2023 | 1 859 €/m² | 1 354 €/m² | 2 621 €/m² | — | 261 |
| 2022 | 1 863 €/m² | 1 443 €/m² | 2 542 €/m² | — | 298 |
| 2021 | 1 840 €/m² | 1 385 €/m² | 2 415 €/m² | — | 349 |
| 2017 | 1 288 €/m² | 982 €/m² | 1 955 €/m² | — | 164 |
| 2015 | 1 535 €/m² | 1 142 €/m² | 1 995 €/m² | — | 154 |
| 2014 | 1 426 €/m² | 975 €/m² | 1 990 €/m² | 2 104 €/m² | 167 |
Combien coûte un appartement à Rive-de-Gier en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 331 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rive-de-Gier vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rive-de-Gier. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Rive-de-Gier
Quel est le prix au m² à Rive-de-Gier en 2025 ?▾
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Rive-de-Gier est-elle plus chère que les communes voisines du Loire ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Rive-de-Gier
La moyenne commune ne suffit jamais : à Rive-de-Gier, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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