Prix immobilier Saint-Paul-en-Jarez (42740) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Paul-en-Jarez
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Paul-en-Jarez sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Paul-en-Jarez en quelques mots
Saint-Paul-en-Jarez (42740) est une commune de 4 699 habitants sur 19.9 km², située en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 203 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 974 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 260 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Paul-en-Jarez enregistre une progression notable (+14 %), avec 41 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire s'établit à 1 800 €/m² — Saint-Paul-en-Jarez se positionne 10 % au-dessus de la médiane Loire (42) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Paul-en-Jarez (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 203 €/m² | 1 974 €/m² | 2 260 €/m² | — | 30 |
| 2024 | 2 106 €/m² | 1 782 €/m² | 2 232 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 2 690 €/m² | 1 583 €/m² | 2 862 €/m² | — | 44 |
| 2022 | 2 126 €/m² | 2 100 €/m² | 2 270 €/m² | — | 53 |
| 2021 | 2 268 €/m² | 1 829 €/m² | 2 447 €/m² | — | 50 |
| 2020 | 1 937 €/m² | 1 701 €/m² | 2 032 €/m² | — | 89 |
| 2019 | 2 129 €/m² | 1 675 €/m² | 2 318 €/m² | — | 75 |
| 2018 | 2 033 €/m² | 1 407 €/m² | 2 165 €/m² | — | 59 |
| 2017 | 2 016 €/m² | 1 179 €/m² | 2 253 €/m² | 2 579 €/m² | 53 |
| 2016 | 1 802 €/m² | 1 019 €/m² | 2 157 €/m² | 2 722 €/m² | 64 |
| 2015 | 1 693 €/m² | 1 730 €/m² | 1 693 €/m² | 2 642 €/m² | 53 |
| 2014 | 1 505 €/m² | 1 420 €/m² | 1 817 €/m² | 2 543 €/m² | 55 |
Combien coûte un appartement à Saint-Paul-en-Jarez en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 974 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Paul-en-Jarez vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Paul-en-Jarez. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Paul-en-Jarez
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+14.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 29 communes comparables
6.1 % de logements classés F ou G
84.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Paul-en-Jarez
Tranquillité
Comparée aux 29 communes de taille voisine du même département, Saint-Paul-en-Jarez se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
84.9 % des logements et locaux de Saint-Paul-en-Jarez sont raccordables à la fibre, sur 2 536 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Paul-en-Jarez
Répartition des 643 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.1 % des logements de Saint-Paul-en-Jarez sont classés F ou G, contre 3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loire.
Qui habite à Saint-Paul-en-Jarez
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Paul-en-Jarez disposent de plus de 26 420 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Paul-en-Jarez compte 2 028 logements. 63.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Paul-en-Jarez est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Paul-en-Jarez
Saint-Paul-en-Jarez est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Paul-en-Jarez ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Paul-en-Jarez ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Paul-en-Jarez ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Paul-en-Jarez ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Jarez en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Paul-en-Jarez selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Paul-en-Jarez ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Paul-en-Jarez
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Paul-en-Jarez, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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