Prix immobilier La Grand-Croix (42320) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Grand-Croix
Toutes les transactions immobilières officielles à La Grand-Croix sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de La Grand-Croix en quelques mots
La Grand-Croix (42320) est une commune de 4 947 habitants sur 4.0 km², située en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 891 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 436 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 348 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Grand-Croix enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 59 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire s'établit à 1 800 €/m² — La Grand-Croix se positionne 20 % en dessous de la médiane Loire (42) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Grand-Croix (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 891 €/m² | 1 436 €/m² | 2 348 €/m² | — | 46 |
| 2024 | 1 901 €/m² | 1 861 €/m² | 2 132 €/m² | 2 040 €/m² | 42 |
| 2023 | 2 005 €/m² | 1 473 €/m² | 3 025 €/m² | 2 525 €/m² | 43 |
| 2022 | 2 266 €/m² | 1 949 €/m² | 2 857 €/m² | — | 64 |
| 2021 | 1 888 €/m² | 1 498 €/m² | 2 501 €/m² | — | 45 |
| 2020 | 1 998 €/m² | 1 302 €/m² | 2 155 €/m² | — | 81 |
| 2019 | 1 808 €/m² | 1 433 €/m² | 2 094 €/m² | — | 58 |
| 2018 | 1 634 €/m² | 1 393 €/m² | 2 235 €/m² | 2 210 €/m² | 66 |
| 2017 | 1 384 €/m² | 1 072 €/m² | 1 868 €/m² | 2 125 €/m² | 62 |
| 2016 | 1 827 €/m² | 968 €/m² | 2 072 €/m² | 2 375 €/m² | 56 |
| 2015 | 1 538 €/m² | 994 €/m² | 2 013 €/m² | — | 52 |
| 2014 | 1 490 €/m² | 1 144 €/m² | 1 860 €/m² | — | 38 |
Combien coûte un appartement à La Grand-Croix en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 436 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Grand-Croix vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Grand-Croix. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Grand-Croix
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-5.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 29 communes comparables
5.7 % de logements classés F ou G
82.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Grand-Croix
Tranquillité
Comparée aux 29 communes de taille voisine du même département, La Grand-Croix se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
82.3 % des logements et locaux de La Grand-Croix sont raccordables à la fibre, sur 2 825 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Grand-Croix
Répartition des 1 071 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.7 % des logements de La Grand-Croix sont classés F ou G, contre 2.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loire.
Qui habite à La Grand-Croix
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Grand-Croix disposent de plus de 23 820 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Grand-Croix compte 2 197 logements. 57.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.1 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.39 €/m² par mois. Maison : 10.24 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 393 observations.
Dispositifs applicables
La Grand-Croix est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Grand-Croix
La Grand-Croix est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Grand-Croix ?▾
Quel loyer au m² à La Grand-Croix ?▾
La fibre est-elle disponible à La Grand-Croix ?▾
Quel est le niveau de vie à La Grand-Croix ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Grand-Croix ?▾
Combien coûte un appartement à La Grand-Croix selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Grand-Croix ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Grand-Croix
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Grand-Croix, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte