Prix immobilier Mayenne (53100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Mayenne
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Le marché immobilier de Mayenne en quelques mots
Mayenne (53100) est une commune de 12 883 habitants sur 20.2 km², située en Mayenne (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 584 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 520 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 646 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Mayenne enregistre une progression notable (+32 %), avec 292 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Mayenne s'établit à 2 000 €/m² — Mayenne se positionne 24 % en dessous de la médiane Mayenne (53) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mayenne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 584 €/m² | 1 520 €/m² | 1 646 €/m² | — | 292 |
| 2024 | 1 633 €/m² | 1 425 €/m² | 1 728 €/m² | — | 260 |
| 2023 | 1 541 €/m² | 1 383 €/m² | 1 623 €/m² | — | 306 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 1 598 €/m² | 1 682 €/m² | — | 321 |
| 2021 | 1 474 €/m² | 1 367 €/m² | 1 538 €/m² | 1 719 €/m² | 337 |
| 2020 | 1 204 €/m² | 1 024 €/m² | 1 312 €/m² | — | 231 |
| 2019 | 1 203 €/m² | 1 116 €/m² | 1 284 €/m² | — | 278 |
| 2018 | 1 250 €/m² | 1 034 €/m² | 1 376 €/m² | 2 119 €/m² | 207 |
| 2017 | 1 159 €/m² | 939 €/m² | 1 218 €/m² | 2 061 €/m² | 241 |
| 2016 | 1 170 €/m² | 1 042 €/m² | 1 246 €/m² | — | 197 |
| 2015 | 1 154 €/m² | 935 €/m² | 1 250 €/m² | — | 201 |
| 2014 | 1 118 €/m² | 897 €/m² | 1 260 €/m² | — | 136 |
Combien coûte un appartement à Mayenne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 520 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mayenne vs Mayenne vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mayenne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Mayenne
Quel est le prix au m² à Mayenne en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Mayenne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Mayenne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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