Prix immobilier Montsûrs (53150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Montsûrs
Toutes les transactions immobilières officielles à Montsûrs sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montsûrs en quelques mots
Montsûrs (53150) est une commune de 3 192 habitants sur 68.6 km², située en Mayenne (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 527 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 527 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 527 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montsûrs enregistre une progression notable (+40 %), avec 61 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Mayenne s'établit à 2 000 €/m² — Montsûrs se positionne 24 % en dessous de la médiane Mayenne (53) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montsûrs (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 527 €/m² | 1 527 €/m² | 1 527 €/m² | — | 47 |
| 2024 | 1 486 €/m² | 1 290 €/m² | 1 486 €/m² | — | 42 |
| 2023 | 1 539 €/m² | 1 236 €/m² | 1 590 €/m² | — | 52 |
| 2022 | 1 360 €/m² | 1 360 €/m² | 1 360 €/m² | — | 62 |
| 2021 | 1 429 €/m² | 1 085 €/m² | 1 434 €/m² | — | 64 |
| 2020 | 1 087 €/m² | 753 €/m² | 1 089 €/m² | — | 88 |
| 2019 | 1 026 €/m² | 341 €/m² | 1 070 €/m² | — | 47 |
| 2018 | 966 €/m² | 720 €/m² | 994 €/m² | — | 53 |
| 2017 | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | — | 42 |
| 2016 | 955 €/m² | 955 €/m² | 955 €/m² | — | 37 |
| 2015 | 893 €/m² | 893 €/m² | 893 €/m² | — | 41 |
| 2014 | 1 130 €/m² | 688 €/m² | 1 158 €/m² | 1 497 €/m² | 38 |
Combien coûte un appartement à Montsûrs en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 527 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montsûrs vs Mayenne vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montsûrs. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Montsûrs
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+40.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 19 communes comparables
15.2 % de logements classés F ou G
95.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Montsûrs
Tranquillité
Comparée aux 19 communes de taille voisine du même département, Montsûrs se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
95.3 % des logements et locaux de Montsûrs sont raccordables à la fibre, sur 2 020 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Montsûrs
Répartition des 499 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
15.2 % des logements de Montsûrs sont classés F ou G, contre 7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Mayenne.
Qui habite à Montsûrs
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Montsûrs disposent de plus de 24 680 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Montsûrs compte 1 626 logements. 74.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.3 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Montsûrs est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Montsûrs
Montsûrs est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Montsûrs ?▾
La fibre est-elle disponible à Montsûrs ?▾
Quel est le niveau de vie à Montsûrs ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Montsûrs ?▾
Quel est le prix au m² à Montsûrs en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Montsûrs selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montsûrs ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montsûrs
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montsûrs, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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