Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe (72300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Sablé-sur-Sarthe
Toutes les transactions immobilières officielles à Sablé-sur-Sarthe sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sablé-sur-Sarthe en quelques mots
Sablé-sur-Sarthe (72300) est une commune de 12 326 habitants sur 37.0 km², située en Sarthe (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 542 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 488 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 551 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sablé-sur-Sarthe enregistre une progression notable (+28 %), avec 248 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Sarthe s'établit à 2 000 €/m² — Sablé-sur-Sarthe se positionne 26 % en dessous de la médiane Sarthe (72) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sablé-sur-Sarthe (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 542 €/m² | 1 488 €/m² | 1 551 €/m² | — | 248 |
| 2024 | 1 465 €/m² | 1 474 €/m² | 1 462 €/m² | — | 269 |
| 2023 | 1 529 €/m² | 1 431 €/m² | 1 529 €/m² | — | 242 |
| 2022 | 1 507 €/m² | 1 451 €/m² | 1 533 €/m² | — | 239 |
| 2021 | 1 479 €/m² | 1 292 €/m² | 1 488 €/m² | — | 273 |
| 2020 | 1 201 €/m² | 1 100 €/m² | 1 255 €/m² | — | 159 |
| 2019 | 1 231 €/m² | 1 007 €/m² | 1 264 €/m² | — | 193 |
| 2018 | 1 193 €/m² | 1 013 €/m² | 1 225 €/m² | — | 165 |
| 2017 | 1 212 €/m² | 1 071 €/m² | 1 252 €/m² | — | 177 |
| 2015 | 1 187 €/m² | 1 127 €/m² | 1 212 €/m² | — | 149 |
| 2014 | 1 215 €/m² | 1 127 €/m² | 1 262 €/m² | — | 121 |
Combien coûte un appartement à Sablé-sur-Sarthe en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 488 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sablé-sur-Sarthe vs Sarthe vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sablé-sur-Sarthe. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Sablé-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Sablé-sur-Sarthe, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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