Prix immobilier Meslay-du-Maine (53170) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Meslay-du-Maine
Toutes les transactions immobilières officielles à Meslay-du-Maine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Meslay-du-Maine en quelques mots
Meslay-du-Maine (53170) est une commune de 2 779 habitants sur 24.5 km², située en Mayenne (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 593 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 593 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 593 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Meslay-du-Maine enregistre une progression notable (+21 %), avec 71 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Mayenne s'établit à 2 000 €/m² — Meslay-du-Maine se positionne 20 % en dessous de la médiane Mayenne (53) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Meslay-du-Maine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 593 €/m² | 1 593 €/m² | 1 593 €/m² | — | 46 |
| 2024 | 1 652 €/m² | 1 652 €/m² | 1 652 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 1 599 €/m² | 1 212 €/m² | 1 609 €/m² | — | 30 |
| 2022 | 1 694 €/m² | 1 637 €/m² | 1 694 €/m² | — | 46 |
| 2021 | 1 547 €/m² | 1 470 €/m² | 1 549 €/m² | — | 52 |
| 2020 | 1 312 €/m² | 819 €/m² | 1 384 €/m² | — | 66 |
| 2019 | 1 077 €/m² | 884 €/m² | 1 137 €/m² | — | 61 |
| 2018 | 1 364 €/m² | 1 085 €/m² | 1 371 €/m² | 2 425 €/m² | 44 |
| 2017 | 1 190 €/m² | 741 €/m² | 1 209 €/m² | — | 79 |
| 2016 | 1 209 €/m² | 462 €/m² | 1 231 €/m² | — | 71 |
| 2015 | 1 067 €/m² | 867 €/m² | 1 089 €/m² | 1 588 €/m² | 42 |
| 2014 | 1 090 €/m² | 1 232 €/m² | 1 081 €/m² | 3 085 €/m² | 37 |
Combien coûte un appartement à Meslay-du-Maine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 593 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Meslay-du-Maine vs Mayenne vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Meslay-du-Maine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Meslay-du-Maine
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+21.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 19 communes comparables
8.8 % de logements classés F ou G
91 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Meslay-du-Maine
Tranquillité
Comparée aux 19 communes de taille voisine du même département, Meslay-du-Maine se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
91 % des logements et locaux de Meslay-du-Maine sont raccordables à la fibre, sur 1 750 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Meslay-du-Maine
Répartition des 523 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.8 % des logements de Meslay-du-Maine sont classés F ou G, contre 4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Mayenne.
Qui habite à Meslay-du-Maine
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Meslay-du-Maine disposent de plus de 23 330 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Meslay-du-Maine compte 1 512 logements. 59.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.3 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 8 €/m² par mois. Maison : 7.19 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 392 observations.
Dispositifs applicables
Meslay-du-Maine est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Meslay-du-Maine
Meslay-du-Maine est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Meslay-du-Maine ?▾
Quel loyer au m² à Meslay-du-Maine ?▾
La fibre est-elle disponible à Meslay-du-Maine ?▾
Quel est le niveau de vie à Meslay-du-Maine ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Meslay-du-Maine ?▾
Combien coûte un appartement à Meslay-du-Maine selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Meslay-du-Maine ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Meslay-du-Maine
La moyenne commune ne suffit jamais : à Meslay-du-Maine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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