Prix immobilier La Suze-sur-Sarthe (72210) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Suze-sur-Sarthe
Toutes les transactions immobilières officielles à La Suze-sur-Sarthe sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Suze-sur-Sarthe en quelques mots
La Suze-sur-Sarthe (72210) est une commune de 4 693 habitants sur 21.5 km², située en Sarthe (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 734 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 400 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 736 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Suze-sur-Sarthe enregistre une progression notable (+28 %), avec 80 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Sarthe s'établit à 2 000 €/m² — La Suze-sur-Sarthe se positionne 30 % en dessous de la médiane Sarthe (72) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Suze-sur-Sarthe (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 734 €/m² | 1 400 €/m² | 1 736 €/m² | — | 50 |
| 2024 | 1 563 €/m² | 1 844 €/m² | 1 554 €/m² | — | 54 |
| 2023 | 1 558 €/m² | 1 643 €/m² | 1 541 €/m² | — | 54 |
| 2022 | 1 718 €/m² | 1 579 €/m² | 1 720 €/m² | — | 60 |
| 2021 | 1 417 €/m² | 1 208 €/m² | 1 465 €/m² | — | 74 |
| 2020 | 1 357 €/m² | 1 422 €/m² | 1 339 €/m² | — | 111 |
| 2019 | 1 398 €/m² | 990 €/m² | 1 409 €/m² | — | 126 |
| 2018 | 1 356 €/m² | 1 049 €/m² | 1 389 €/m² | — | 99 |
| 2017 | 1 339 €/m² | 2 341 €/m² | 1 336 €/m² | — | 98 |
| 2016 | 1 321 €/m² | 1 161 €/m² | 1 335 €/m² | — | 74 |
| 2015 | 1 370 €/m² | 1 370 €/m² | 1 370 €/m² | — | 79 |
| 2014 | 1 263 €/m² | 1 159 €/m² | 1 304 €/m² | — | 70 |
Combien coûte un appartement à La Suze-sur-Sarthe en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 400 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Suze-sur-Sarthe vs Sarthe vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Suze-sur-Sarthe. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Suze-sur-Sarthe
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+28.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 46 communes comparables
11 % de logements classés F ou G
98.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Suze-sur-Sarthe
Tranquillité
Comparée aux 46 communes de taille voisine du même département, La Suze-sur-Sarthe se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.8 % des logements et locaux de La Suze-sur-Sarthe sont raccordables à la fibre, sur 2 907 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Suze-sur-Sarthe
Répartition des 593 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11 % des logements de La Suze-sur-Sarthe sont classés F ou G, contre 5.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Sarthe.
Qui habite à La Suze-sur-Sarthe
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Suze-sur-Sarthe disposent de plus de 25 460 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Suze-sur-Sarthe compte 2 391 logements. 67.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.1 €/m² par mois. Maison : 9.09 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 336 observations.
Dispositifs applicables
La Suze-sur-Sarthe est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Suze-sur-Sarthe
La Suze-sur-Sarthe est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Suze-sur-Sarthe ?▾
Quel loyer au m² à La Suze-sur-Sarthe ?▾
La fibre est-elle disponible à La Suze-sur-Sarthe ?▾
Quel est le niveau de vie à La Suze-sur-Sarthe ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Suze-sur-Sarthe ?▾
Combien coûte un appartement à La Suze-sur-Sarthe selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Suze-sur-Sarthe ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Suze-sur-Sarthe
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Suze-sur-Sarthe, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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