Prix immobilier Saint-Saturnin (72650) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Saturnin
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Saturnin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Saturnin en quelques mots
Saint-Saturnin (72650) est une commune de 2 774 habitants sur 9.7 km², située en Sarthe (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 003 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 003 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 003 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Saturnin enregistre une correction du marché (-8 %), avec 50 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Sarthe s'établit à 2 000 €/m² — Saint-Saturnin se positionne dans la moyenne du Sarthe (72) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Saturnin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 003 €/m² | 2 003 €/m² | 2 003 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 1 901 €/m² | 1 901 €/m² | 1 901 €/m² | — | 11 |
| 2023 | 2 078 €/m² | 2 078 €/m² | 2 078 €/m² | 2 632 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 246 €/m² | 2 246 €/m² | 2 246 €/m² | — | 25 |
| 2021 | 2 055 €/m² | 2 055 €/m² | 2 055 €/m² | — | 37 |
| 2020 | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 1 970 €/m² | 1 970 €/m² | 1 970 €/m² | — | 46 |
| 2018 | 1 868 €/m² | 1 868 €/m² | 1 868 €/m² | — | 50 |
| 2017 | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | — | 59 |
| 2016 | 1 841 €/m² | 1 841 €/m² | 1 841 €/m² | — | 41 |
| 2015 | 1 947 €/m² | 1 947 €/m² | 1 947 €/m² | — | 45 |
| 2014 | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | — | 67 |
Combien coûte un appartement à Saint-Saturnin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 003 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Saturnin vs Sarthe vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Saturnin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Saturnin
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-8.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 46 communes comparables
7.8 % de logements classés F ou G
95.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Saturnin
Tranquillité
Comparée aux 46 communes de taille voisine du même département, Saint-Saturnin se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
95.1 % des logements et locaux de Saint-Saturnin sont raccordables à la fibre, sur 1 446 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Saturnin
Répartition des 193 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.8 % des logements de Saint-Saturnin sont classés F ou G, contre 10.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Sarthe.
Qui habite à Saint-Saturnin
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Saturnin disposent de plus de 30 250 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Saturnin compte 1 052 logements. 80.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Saturnin est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Saturnin
Saint-Saturnin est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Saturnin ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Saturnin ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Saturnin ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Saturnin ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Saturnin selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Saturnin ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Saturnin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Saturnin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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