Prix immobilier Arnage (72230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Arnage
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Le marché immobilier de Arnage en quelques mots
Arnage (72230) est une commune de 5 445 habitants sur 10.8 km², située en Sarthe (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 744 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 744 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 744 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Arnage enregistre une progression notable (+9 %), avec 118 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Sarthe s'établit à 2 000 €/m² — Arnage se positionne 13 % en dessous de la médiane Sarthe (72) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Arnage (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² | — | 118 |
| 2024 | 1 909 €/m² | 1 909 €/m² | 1 909 €/m² | — | 121 |
| 2023 | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² | — | 130 |
| 2022 | 1 867 €/m² | 1 541 €/m² | 1 871 €/m² | — | 195 |
| 2021 | 1 724 €/m² | 1 761 €/m² | 1 714 €/m² | — | 163 |
| 2020 | 1 596 €/m² | 1 596 €/m² | 1 596 €/m² | — | 128 |
| 2019 | 1 543 €/m² | 1 166 €/m² | 1 553 €/m² | — | 101 |
| 2018 | 1 664 €/m² | 1 664 €/m² | 1 664 €/m² | — | 96 |
| 2017 | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² | — | 116 |
| 2016 | 1 472 €/m² | 1 472 €/m² | 1 472 €/m² | — | 104 |
| 2015 | 1 456 €/m² | 1 456 €/m² | 1 456 €/m² | — | 76 |
| 2014 | 1 439 €/m² | 1 439 €/m² | 1 439 €/m² | — | 91 |
Combien coûte un appartement à Arnage en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 744 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Arnage vs Sarthe vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Arnage. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Arnage
Quel est le prix au m² à Arnage en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Arnage, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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