Prix immobilier Montval-sur-Loir (72500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montval-sur-Loir
Toutes les transactions immobilières officielles à Montval-sur-Loir sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montval-sur-Loir en quelques mots
Montval-sur-Loir (72500) est une commune de 5 641 habitants sur 27.4 km², située en Sarthe (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 499 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 554 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 509 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montval-sur-Loir enregistre une progression notable (+50 %), avec 196 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Sarthe s'établit à 2 000 €/m² — Montval-sur-Loir se positionne 22 % en dessous de la médiane Sarthe (72) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montval-sur-Loir (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 499 €/m² | 1 554 €/m² | 1 509 €/m² | — | 196 |
| 2024 | 1 419 €/m² | 1 194 €/m² | 1 484 €/m² | — | 252 |
| 2023 | 1 450 €/m² | 1 438 €/m² | 1 450 €/m² | — | 271 |
| 2022 | 1 504 €/m² | 4 167 €/m² | 1 502 €/m² | — | 268 |
| 2021 | 1 356 €/m² | 1 101 €/m² | 1 365 €/m² | — | 270 |
| 2020 | 1 000 €/m² | 840 €/m² | 1 057 €/m² | — | 152 |
| 2019 | 1 000 €/m² | 574 €/m² | 1 029 €/m² | — | 145 |
| 2018 | 992 €/m² | 992 €/m² | 992 €/m² | — | 101 |
| 2017 | 942 €/m² | 609 €/m² | 951 €/m² | — | 132 |
| 2016 | 917 €/m² | 677 €/m² | 955 €/m² | — | 83 |
| 2015 | 967 €/m² | 993 €/m² | 967 €/m² | — | 76 |
| 2014 | 961 €/m² | 987 €/m² | 938 €/m² | — | 54 |
Combien coûte un appartement à Montval-sur-Loir en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 554 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montval-sur-Loir vs Sarthe vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montval-sur-Loir. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montval-sur-Loir
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Montval-sur-Loir est-elle plus chère que les communes voisines du Sarthe ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Montval-sur-Loir
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montval-sur-Loir, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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