Prix immobilier Neuillé-Pont-Pierre (37360) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Neuillé-Pont-Pierre
Toutes les transactions immobilières officielles à Neuillé-Pont-Pierre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Neuillé-Pont-Pierre en quelques mots
Neuillé-Pont-Pierre (37360) est une commune de 2 252 habitants sur 39.1 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 019 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 220 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 151 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Neuillé-Pont-Pierre enregistre une progression notable (+28 %), avec 33 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Neuillé-Pont-Pierre se positionne 45 % en dessous de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Neuillé-Pont-Pierre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 019 €/m² | 1 220 €/m² | 2 151 €/m² | — | 15 |
| 2024 | 1 220 €/m² | 1 220 €/m² | 1 976 €/m² | — | 27 |
| 2023 | 2 179 €/m² | 1 656 €/m² | 2 309 €/m² | — | 17 |
| 2022 | 1 900 €/m² | 1 011 €/m² | 1 900 €/m² | — | 40 |
| 2021 | 1 974 €/m² | 1 974 €/m² | 1 974 €/m² | — | 34 |
| 2020 | 1 576 €/m² | 1 576 €/m² | 1 576 €/m² | — | 38 |
| 2019 | 1 844 €/m² | 1 844 €/m² | 1 844 €/m² | — | 51 |
| 2018 | 1 582 €/m² | 1 725 €/m² | 1 581 €/m² | — | 47 |
| 2017 | 1 634 €/m² | 500 €/m² | 1 641 €/m² | — | 65 |
| 2016 | 1 557 €/m² | 1 557 €/m² | 1 557 €/m² | — | 46 |
| 2015 | 1 470 €/m² | 1 204 €/m² | 1 470 €/m² | — | 49 |
| 2014 | 1 425 €/m² | 1 425 €/m² | 1 425 €/m² | — | 34 |
Combien coûte un appartement à Neuillé-Pont-Pierre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 220 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Neuillé-Pont-Pierre vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Neuillé-Pont-Pierre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Neuillé-Pont-Pierre
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+28.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 36 communes comparables
5.5 % de logements classés F ou G
90.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Neuillé-Pont-Pierre
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, Neuillé-Pont-Pierre se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
90.3 % des logements et locaux de Neuillé-Pont-Pierre sont raccordables à la fibre, sur 1 407 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Neuillé-Pont-Pierre
Répartition des 348 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.5 % des logements de Neuillé-Pont-Pierre sont classés F ou G, contre 11.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Indre-et-Loire.
Qui habite à Neuillé-Pont-Pierre
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Neuillé-Pont-Pierre disposent de plus de 24 750 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Neuillé-Pont-Pierre compte 1 090 logements. 64.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Neuillé-Pont-Pierre est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Neuillé-Pont-Pierre
Neuillé-Pont-Pierre est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Neuillé-Pont-Pierre ?▾
La fibre est-elle disponible à Neuillé-Pont-Pierre ?▾
Quel est le niveau de vie à Neuillé-Pont-Pierre ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Neuillé-Pont-Pierre ?▾
Quel est le prix au m² à Neuillé-Pont-Pierre en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Neuillé-Pont-Pierre selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Neuillé-Pont-Pierre ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Neuillé-Pont-Pierre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Neuillé-Pont-Pierre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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