Prix immobilier Chanceaux-sur-Choisille (37390) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Chanceaux-sur-Choisille
Toutes les transactions immobilières officielles à Chanceaux-sur-Choisille sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Chanceaux-sur-Choisille en quelques mots
Chanceaux-sur-Choisille (37390) est une commune de 3 499 habitants sur 18.5 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 462 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 462 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 462 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Chanceaux-sur-Choisille enregistre une progression notable (+8 %), avec 49 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Chanceaux-sur-Choisille se positionne 12 % au-dessus de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chanceaux-sur-Choisille (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 462 €/m² | 2 462 €/m² | 2 462 €/m² | — | 31 |
| 2024 | 2 295 €/m² | 2 295 €/m² | 2 295 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 2 563 €/m² | 2 563 €/m² | 2 563 €/m² | — | 28 |
| 2022 | 2 395 €/m² | 2 053 €/m² | 2 403 €/m² | — | 30 |
| 2021 | 2 456 €/m² | 2 456 €/m² | 2 456 €/m² | — | 30 |
| 2020 | 2 285 €/m² | 2 285 €/m² | 2 285 €/m² | — | 48 |
| 2019 | 2 152 €/m² | 1 842 €/m² | 2 198 €/m² | — | 46 |
| 2018 | 2 068 €/m² | 2 068 €/m² | 2 068 €/m² | — | 39 |
| 2017 | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² | — | 73 |
| 2016 | 1 880 €/m² | 1 302 €/m² | 1 903 €/m² | — | 48 |
| 2015 | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | — | 45 |
| 2014 | 2 167 €/m² | 2 167 €/m² | 2 167 €/m² | — | 44 |
Combien coûte un appartement à Chanceaux-sur-Choisille en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 462 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chanceaux-sur-Choisille vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chanceaux-sur-Choisille. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Chanceaux-sur-Choisille
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 36 communes comparables
4.2 % de logements classés F ou G
69.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Chanceaux-sur-Choisille
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, Chanceaux-sur-Choisille se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
69.2 % des logements et locaux de Chanceaux-sur-Choisille sont raccordables à la fibre, sur 1 750 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Chanceaux-sur-Choisille
Répartition des 361 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
4.2 % des logements de Chanceaux-sur-Choisille sont classés F ou G, contre 4.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Indre-et-Loire.
Qui habite à Chanceaux-sur-Choisille
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Chanceaux-sur-Choisille disposent de plus de 27 940 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Chanceaux-sur-Choisille compte 1 536 logements. 78.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Chanceaux-sur-Choisille est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Chanceaux-sur-Choisille
Chanceaux-sur-Choisille est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Chanceaux-sur-Choisille ?▾
La fibre est-elle disponible à Chanceaux-sur-Choisille ?▾
Quel est le niveau de vie à Chanceaux-sur-Choisille ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Chanceaux-sur-Choisille ?▾
Quel est le prix au m² à Chanceaux-sur-Choisille en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Chanceaux-sur-Choisille selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Chanceaux-sur-Choisille ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Chanceaux-sur-Choisille
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chanceaux-sur-Choisille, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte