Prix immobilier Notre-Dame-d'Oé (37390) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Notre-Dame-d'Oé
Toutes les transactions immobilières officielles à Notre-Dame-d'Oé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Notre-Dame-d'Oé en quelques mots
Notre-Dame-d'Oé (37390) est une commune de 4 515 habitants sur 7.7 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 865 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 705 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 881 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Notre-Dame-d'Oé enregistre une progression notable (+16 %), avec 39 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Notre-Dame-d'Oé se positionne 23 % au-dessus de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Notre-Dame-d'Oé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 865 €/m² | 2 705 €/m² | 2 881 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 2 596 €/m² | 2 656 €/m² | 2 558 €/m² | — | 29 |
| 2023 | 2 514 €/m² | 2 674 €/m² | 2 507 €/m² | — | 35 |
| 2022 | 2 774 €/m² | 2 623 €/m² | 2 812 €/m² | 3 112 €/m² | 54 |
| 2021 | 2 512 €/m² | 2 385 €/m² | 2 561 €/m² | — | 55 |
| 2020 | 2 478 €/m² | 2 051 €/m² | 2 602 €/m² | — | 69 |
| 2019 | 2 100 €/m² | 2 011 €/m² | 2 115 €/m² | — | 70 |
| 2018 | 2 137 €/m² | 1 848 €/m² | 2 189 €/m² | — | 64 |
| 2017 | 2 186 €/m² | 1 984 €/m² | 2 252 €/m² | 3 150 €/m² | 91 |
| 2016 | 2 287 €/m² | 2 287 €/m² | 2 287 €/m² | — | 40 |
| 2015 | 2 017 €/m² | 2 017 €/m² | 2 017 €/m² | 3 101 €/m² | 56 |
| 2014 | 2 097 €/m² | 2 097 €/m² | 2 097 €/m² | 3 059 €/m² | 84 |
Combien coûte un appartement à Notre-Dame-d'Oé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 705 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Notre-Dame-d'Oé vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Notre-Dame-d'Oé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Notre-Dame-d'Oé
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+16.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 36 communes comparables
1.6 % de logements classés F ou G
94.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Notre-Dame-d'Oé
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, Notre-Dame-d'Oé se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
94.3 % des logements et locaux de Notre-Dame-d'Oé sont raccordables à la fibre, sur 2 534 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Notre-Dame-d'Oé
Répartition des 617 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
1.6 % des logements de Notre-Dame-d'Oé sont classés F ou G, contre 10.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Indre-et-Loire.
Qui habite à Notre-Dame-d'Oé
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Notre-Dame-d'Oé disposent de plus de 28 890 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Notre-Dame-d'Oé compte 1 944 logements. 71.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.6 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Notre-Dame-d'Oé est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Notre-Dame-d'Oé
Notre-Dame-d'Oé est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Notre-Dame-d'Oé ?▾
La fibre est-elle disponible à Notre-Dame-d'Oé ?▾
Quel est le niveau de vie à Notre-Dame-d'Oé ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Notre-Dame-d'Oé ?▾
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-d'Oé en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Notre-Dame-d'Oé selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Notre-Dame-d'Oé ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Notre-Dame-d'Oé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Notre-Dame-d'Oé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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