Cholet (54 400 habitants), dans le sud du Maine-et-Loire aux portes de la Vendée, est une ville industrieuse au passé textile (le célèbre mouchoir rouge de Cholet) et à l'identité forte héritée des guerres de Vendée. Son tissu économique diversifié — habillement, chaussure, agroalimentaire, mécanique — lui assure un taux de chômage parmi les plus bas de France et un esprit entrepreneurial reconnu.

Le marché choletais avance régulièrement : l'appartement passe de 1 855 €/m² en 2021 à 2 031 €/m² en 2025 (+9 %). Maisons et appartements évoluent de concert (~2 083 €/m² pour la maison), reflet d'un marché familial équilibré. Cholet reste très abordable et bénéficie du plein-emploi local et de la proximité de Nantes (1h) et d'Angers.