Prix immobilier Cholet (49300) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Cholet
Toutes les transactions immobilières officielles à Cholet sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Cholet en quelques mots
Cholet (54 400 habitants), dans le sud du Maine-et-Loire aux portes de la Vendée, est une ville industrieuse au passé textile (le célèbre mouchoir rouge de Cholet) et à l'identité forte héritée des guerres de Vendée. Son tissu économique diversifié — habillement, chaussure, agroalimentaire, mécanique — lui assure un taux de chômage parmi les plus bas de France et un esprit entrepreneurial reconnu.
Le marché choletais avance régulièrement : l'appartement passe de 1 855 €/m² en 2021 à 2 031 €/m² en 2025 (+9 %). Maisons et appartements évoluent de concert (~2 083 €/m² pour la maison), reflet d'un marché familial équilibré. Cholet reste très abordable et bénéficie du plein-emploi local et de la proximité de Nantes (1h) et d'Angers.
Évolution du prix au m² à Cholet (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 065 €/m² | 2 031 €/m² | 2 083 €/m² | 2 792 €/m² | 1 416 |
| 2024 | 2 088 €/m² | 1 934 €/m² | 2 114 €/m² | 4 227 €/m² | 1 404 |
| 2023 | 2 125 €/m² | 2 066 €/m² | 2 174 €/m² | — | 1 380 |
| 2022 | 2 125 €/m² | 1 980 €/m² | 2 200 €/m² | — | 1 844 |
| 2021 | 1 947 €/m² | 1 855 €/m² | 2 000 €/m² | — | 2 015 |
| 2020 | 1 723 €/m² | 1 541 €/m² | 1 802 €/m² | 2 872 €/m² | 1 184 |
| 2018 | 1 488 €/m² | 1 313 €/m² | 1 553 €/m² | 2 997 €/m² | 1 073 |
| 2016 | 1 427 €/m² | 1 250 €/m² | 1 500 €/m² | 2 278 €/m² | 926 |
| 2015 | 1 431 €/m² | 1 132 €/m² | 1 491 €/m² | — | 825 |
Combien coûte un appartement à Cholet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 031 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cholet vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cholet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cholet
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Le prix de VOTRE adresse à Cholet
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cholet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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