Prix immobilier Bellevigne-en-Layon (49380) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bellevigne-en-Layon
Toutes les transactions immobilières officielles à Bellevigne-en-Layon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bellevigne-en-Layon en quelques mots
Bellevigne-en-Layon (49380) est une commune de 5 922 habitants sur 95.5 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 707 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 082 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 757 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bellevigne-en-Layon enregistre une progression notable (+28 %), avec 483 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Bellevigne-en-Layon se positionne 57 % en dessous de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bellevigne-en-Layon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 707 €/m² | 1 082 €/m² | 1 757 €/m² | — | 483 |
| 2024 | 1 652 €/m² | 1 225 €/m² | 1 659 €/m² | — | 955 |
| 2023 | 1 764 €/m² | 1 236 €/m² | 1 789 €/m² | — | 507 |
| 2022 | 1 706 €/m² | 1 706 €/m² | 1 706 €/m² | — | 464 |
| 2021 | 1 557 €/m² | 1 484 €/m² | 1 571 €/m² | — | 364 |
| 2020 | 1 337 €/m² | 498 €/m² | 1 343 €/m² | — | 189 |
| 2019 | 1 324 €/m² | 932 €/m² | 1 337 €/m² | — | 195 |
| 2017 | 1 358 €/m² | 1 358 €/m² | 1 358 €/m² | — | 142 |
| 2016 | 1 456 €/m² | 647 €/m² | 1 456 €/m² | — | 108 |
| 2015 | 1 416 €/m² | 1 416 €/m² | 1 416 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 1 415 €/m² | 1 415 €/m² | 1 415 €/m² | — | 34 |
Combien coûte un appartement à Bellevigne-en-Layon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 082 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bellevigne-en-Layon vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bellevigne-en-Layon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bellevigne-en-Layon
Quel est le prix au m² à Bellevigne-en-Layon en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Bellevigne-en-Layon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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