Prix immobilier Mozé-sur-Louet (49610) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Mozé-sur-Louet
Toutes les transactions immobilières officielles à Mozé-sur-Louet sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Mozé-sur-Louet en quelques mots
Mozé-sur-Louet (49610) est une commune de 2 031 habitants sur 26.0 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 032 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 032 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 032 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Mozé-sur-Louet enregistre une légère progression (+4 %), avec 31 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Mozé-sur-Louet se positionne 19 % en dessous de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mozé-sur-Louet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 032 €/m² | 2 032 €/m² | 2 032 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 2 011 €/m² | 2 011 €/m² | 2 011 €/m² | — | 10 |
| 2023 | 2 256 €/m² | 1 142 €/m² | 2 286 €/m² | — | 20 |
| 2022 | 2 326 €/m² | 2 326 €/m² | 2 326 €/m² | — | 21 |
| 2021 | 2 517 €/m² | 2 517 €/m² | 2 510 €/m² | — | 20 |
| 2020 | 1 955 €/m² | 1 955 €/m² | 1 955 €/m² | — | 40 |
| 2019 | 1 903 €/m² | 1 903 €/m² | 1 903 €/m² | — | 47 |
| 2018 | 1 700 €/m² | 1 270 €/m² | 1 752 €/m² | — | 32 |
| 2017 | 1 720 €/m² | 1 510 €/m² | 1 720 €/m² | — | 38 |
| 2016 | 1 667 €/m² | 1 457 €/m² | 1 671 €/m² | — | 35 |
| 2015 | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | — | 23 |
| 2014 | 1 732 €/m² | 1 732 €/m² | 1 732 €/m² | — | 34 |
Combien coûte un appartement à Mozé-sur-Louet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 032 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mozé-sur-Louet vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mozé-sur-Louet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Mozé-sur-Louet
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+4.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 43 communes comparables
11.9 % de logements classés F ou G
92.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Mozé-sur-Louet
Tranquillité
Comparée aux 43 communes de taille voisine du même département, Mozé-sur-Louet se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.9 % des logements et locaux de Mozé-sur-Louet sont raccordables à la fibre, sur 1 108 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Mozé-sur-Louet
Répartition des 226 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.9 % des logements de Mozé-sur-Louet sont classés F ou G, contre 11.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Maine-et-Loire.
Qui habite à Mozé-sur-Louet
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Mozé-sur-Louet disposent de plus de 27 430 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Mozé-sur-Louet compte 913 logements. 79 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Mozé-sur-Louet est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Mozé-sur-Louet
Mozé-sur-Louet est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Mozé-sur-Louet ?▾
La fibre est-elle disponible à Mozé-sur-Louet ?▾
Quel est le niveau de vie à Mozé-sur-Louet ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Mozé-sur-Louet ?▾
Quel est le prix au m² à Mozé-sur-Louet en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Mozé-sur-Louet selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Mozé-sur-Louet ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Mozé-sur-Louet
La moyenne commune ne suffit jamais : à Mozé-sur-Louet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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