Prix immobilier Erdre-en-Anjou (49220) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Erdre-en-Anjou
Toutes les transactions immobilières officielles à Erdre-en-Anjou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Erdre-en-Anjou en quelques mots
Erdre-en-Anjou (49220) est une commune de 5 771 habitants sur 92.5 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 835 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 352 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 885 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Erdre-en-Anjou enregistre une progression notable (+16 %), avec 235 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Erdre-en-Anjou se positionne 46 % en dessous de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Erdre-en-Anjou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 835 €/m² | 1 352 €/m² | 1 885 €/m² | — | 235 |
| 2024 | 1 807 €/m² | 1 350 €/m² | 1 815 €/m² | — | 217 |
| 2023 | 1 805 €/m² | 1 291 €/m² | 1 816 €/m² | — | 236 |
| 2022 | 1 880 €/m² | 1 880 €/m² | 1 880 €/m² | — | 322 |
| 2021 | 1 726 €/m² | 1 290 €/m² | 1 741 €/m² | — | 351 |
| 2020 | 1 582 €/m² | 731 €/m² | 1 591 €/m² | — | 130 |
| 2019 | 1 313 €/m² | 1 087 €/m² | 1 314 €/m² | — | 124 |
| 2018 | 1 398 €/m² | 787 €/m² | 1 404 €/m² | — | 101 |
| 2017 | 1 371 €/m² | 1 219 €/m² | 1 371 €/m² | — | 94 |
| 2016 | 1 274 €/m² | 601 €/m² | 1 289 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 1 187 €/m² | 835 €/m² | 1 259 €/m² | — | 37 |
| 2014 | 1 257 €/m² | 1 257 €/m² | 1 257 €/m² | — | 39 |
Combien coûte un appartement à Erdre-en-Anjou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 352 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Erdre-en-Anjou vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Erdre-en-Anjou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Erdre-en-Anjou
Quel est le prix au m² à Erdre-en-Anjou en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Erdre-en-Anjou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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