Prix immobilier Lys-Haut-Layon (49310) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lys-Haut-Layon
Toutes les transactions immobilières officielles à Lys-Haut-Layon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Lys-Haut-Layon en quelques mots
Lys-Haut-Layon (49310) est une commune de 7 748 habitants sur 172.2 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 534 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 15 639 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 492 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lys-Haut-Layon enregistre une progression notable (+48 %), avec 440 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Lys-Haut-Layon se positionne 526 % au-dessus de la médiane Maine-et-Loire (49) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lys-Haut-Layon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 534 €/m² | 15 639 €/m² | 1 492 €/m² | — | 440 |
| 2024 | 1 603 €/m² | 1 619 €/m² | 1 588 €/m² | — | 576 |
| 2023 | 1 412 €/m² | 1 157 €/m² | 1 424 €/m² | — | 485 |
| 2022 | 1 492 €/m² | 1 477 €/m² | 1 581 €/m² | — | 505 |
| 2021 | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | — | 471 |
| 2020 | 1 038 €/m² | 1 141 €/m² | 1 038 €/m² | — | 159 |
| 2019 | 870 €/m² | 505 €/m² | 885 €/m² | — | 189 |
| 2018 | 906 €/m² | 1 166 €/m² | 906 €/m² | — | 169 |
| 2017 | 833 €/m² | 648 €/m² | 833 €/m² | — | 167 |
| 2016 | 945 €/m² | 586 €/m² | 952 €/m² | — | 110 |
| 2015 | 1 074 €/m² | 734 €/m² | 1 083 €/m² | — | 75 |
| 2014 | 990 €/m² | 1 007 €/m² | 973 €/m² | — | 61 |
Combien coûte un appartement à Lys-Haut-Layon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (15 639 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lys-Haut-Layon vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lys-Haut-Layon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lys-Haut-Layon
Quel est le prix au m² à Lys-Haut-Layon en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Lys-Haut-Layon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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