Prix immobilier Val en Vignes (79150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Val en Vignes
Toutes les transactions immobilières officielles à Val en Vignes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Val en Vignes en quelques mots
Val en Vignes (79150) est une commune de 2 020 habitants sur 79.0 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 231 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 231 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 231 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Val en Vignes enregistre une progression notable (+38 %), avec 47 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Val en Vignes se positionne 32 % en dessous de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Val en Vignes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 231 €/m² | 1 231 €/m² | 1 231 €/m² | — | 34 |
| 2024 | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² | — | 19 |
| 2023 | 1 637 €/m² | 1 637 €/m² | 1 637 €/m² | — | 30 |
| 2022 | 1 231 €/m² | 1 231 €/m² | 1 231 €/m² | — | 42 |
| 2021 | 1 165 €/m² | 1 165 €/m² | 1 165 €/m² | — | 42 |
| 2020 | 889 €/m² | 889 €/m² | 889 €/m² | — | 56 |
| 2019 | 689 €/m² | 689 €/m² | 689 €/m² | — | 70 |
| 2018 | 801 €/m² | 801 €/m² | 801 €/m² | — | 75 |
| 2017 | 879 €/m² | 879 €/m² | 879 €/m² | — | 55 |
| 2016 | 769 €/m² | 769 €/m² | 769 €/m² | — | 23 |
| 2015 | 745 €/m² | 745 €/m² | 745 €/m² | — | 33 |
| 2014 | 728 €/m² | 728 €/m² | 728 €/m² | — | 30 |
Combien coûte un appartement à Val en Vignes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 231 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Val en Vignes vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Val en Vignes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Val en Vignes
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+38.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 26 communes comparables
16.9 % de logements classés F ou G
27.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Val en Vignes
Tranquillité
Comparée aux 26 communes de taille voisine du même département, Val en Vignes se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
27.2 % des logements et locaux de Val en Vignes sont raccordables à la fibre, sur 1 278 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Val en Vignes
Répartition des 242 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
16.9 % des logements de Val en Vignes sont classés F ou G, contre 6.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Deux-Sèvres.
Qui habite à Val en Vignes
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Val en Vignes disposent de plus de 22 570 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Val en Vignes compte 1 077 logements. 79.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.7 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Val en Vignes est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Val en Vignes
Val en Vignes est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Val en Vignes ?▾
La fibre est-elle disponible à Val en Vignes ?▾
Quel est le niveau de vie à Val en Vignes ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Val en Vignes ?▾
Quel est le prix au m² à Val en Vignes en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Val en Vignes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Val en Vignes ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Val en Vignes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Val en Vignes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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