Prix immobilier Thouars (79100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Thouars
Toutes les transactions immobilières officielles à Thouars sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Thouars en quelques mots
Thouars (79100) est une commune de 13 891 habitants sur 81.8 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 400 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 560 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 400 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Thouars enregistre une progression notable (+63 %), avec 488 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Thouars se positionne 13 % en dessous de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Thouars (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 400 €/m² | 1 560 €/m² | 1 400 €/m² | — | 488 |
| 2024 | 1 428 €/m² | 1 552 €/m² | 1 428 €/m² | — | 496 |
| 2023 | 1 407 €/m² | 1 284 €/m² | 1 411 €/m² | — | 455 |
| 2022 | 1 419 €/m² | 1 476 €/m² | 1 409 €/m² | — | 573 |
| 2021 | 1 321 €/m² | 1 475 €/m² | 1 305 €/m² | — | 701 |
| 2020 | 857 €/m² | 950 €/m² | 854 €/m² | — | 404 |
| 2019 | 833 €/m² | 836 €/m² | 833 €/m² | — | 323 |
| 2018 | 897 €/m² | 1 063 €/m² | 847 €/m² | — | 190 |
| 2017 | 705 €/m² | 657 €/m² | 705 €/m² | — | 203 |
| 2016 | 735 €/m² | 828 €/m² | 712 €/m² | — | 190 |
| 2015 | 800 €/m² | 896 €/m² | 785 €/m² | — | 150 |
| 2014 | 808 €/m² | 1 103 €/m² | 808 €/m² | — | 158 |
Combien coûte un appartement à Thouars en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 560 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Thouars vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Thouars. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Thouars
Quel est le prix au m² à Thouars en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Thouars, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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